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"Verkauf auf Leibrente" - Objektnr. 2833934

3422
Ort
61,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833934 // 1664/2060
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3422 Altenberg
NäheDonau
HeizungOfen
Möblierungvollständig
Autoabstellplätze2
Fläche61,00 m²
Grundfläche444,00 m²
Balkon1 (6,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 150.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 608
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 144.4
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.17
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

"Verkauf auf Leibrente"

"Anleger aufgepasst"

Zum Verkauf auf Leibrente gelangt ab sofort dieses schöne Häuschen (Widmung Badehütte) auf Eigengrund in Altenberg. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und in den letzten 8 Jahren umfangreich renoviert. Es kann ganzjährig bewohnt werden und wird mittels Pellets bzw. Infrarot geheizt.
Das ca. 60m² große Stelzenhaus teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Kabinett
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- große Terrasse

Das 444m² große Grundstück wird derzeit perfekt genutzt. In jeder Ecke findet man hier Blumen, Pflanzen, Bäume und viele Sitzgelegenheiten. Ein Carport folgt noch in den nächsten Wochen.

Der Eigentümer will dieses paradiesische Reich noch selbst genießen und es vorerst einmal auf Leibrente mit Wohnrecht verkaufen.
Infrastruktur: Bahnhof Greifenstein-Altenberg 2km, Klosterneuburg 10km, Tulln 13km,

Zahlungsplan:
? 50.000,-- Sofortzahlung
? 2.000,-- monatlich im ersten Jahr
danach € 530,-- monatlich Eventuell ergibt sich auch die Möglichkeit das Objekt bereits nach zwei Jahren um einen Preis von insgesamt € 200.000,-- zu kaufen. Dies hängt von der weiteren Lebensplanung des Eigentümers ab.

Infrastruktur: Bahnhof Greifenstein-Altenberg 2km, Klosterneuburg 10km, Tulln 13km,

Der Preis NUR € 150.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369910209313
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