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ERSTBEZUG IN WR. NEUSTADT: Es stehen je 2 oder 3 Zimmer mit 60 oder 70 m² zur Verfügung! /  / 2700 Wiener Neustadt / Bild 0
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ERSTBEZUG IN WR. NEUSTADT: Es stehen je 2 oder 3 Zimmer mit 60 oder 70 m² zur Verfügung! - Objektnr. 2833917

2700
Ort
60,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833917 // 3490/1183
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2700 Wiener Neustadt
Baujahr2018
NäheBilla
HeizungEtagenheizung mit Gas
Geschosse3
Liftja
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2018
Fläche60,00 m²
Balkon1 (3,50 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 156.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 120,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 632
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.5
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG IN WR. NEUSTADT: Es stehen je 2 oder 3 Zimmer mit 60 oder 70 m² zur Verfügung!

- - - - VORAUSSICHTLICH KÖNNEN SIE AB NOVEMBER 2018 EINZIEHEN! - - - -

Es gibt Gemeinschaftsräume, Kellerabteil, überdachter Parkplatz und einen Kinderspielplatz!

Am südwestlichen Stadtrand von Wiener Neustadt befindet sich dieses Objekt im Neubau mit 6 Wohneinheiten.

Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet.
Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsraum, einen Fahrradabstell- bzw. Kinderwagenraum, ein Kellerabteil und einen Lift.

Die Wohnungen werden mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive elektrischer Außenjalousien und Sicherheitstüren ausgestattet.
Es gibt Fußbodenheizung und in jedem Wohnzimmer einen Kaminanschluß für einen eventuellen Holzofen.
Eine Zenral-Satanlage sorgt für günstigstes Fernsehen.

Bad, WC und Küchen werden verfliest, ansonsten werden Laminatböden verlegt.
Wobei Sie natürlich noch Mitspracherecht an der Auswahl von diversen Farben haben, wenn Sie bald eine Entscheidung treffen.

Zur Verfügung stehen 2 Wohnungen mit 2 Zimmer mit 60 m² mit einer Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, sowie Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer.

Der Preis für die 2 Zimmerwohnung mit 60 m² inkl. überdachter Parkplatz im Eigentum beträgt VB € 156.000,--

Weiters gibt es 4 Wohnungen mit je 3 Zimmer mit 70 m².
Diese bestehen aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und die gleichen Nebenräume wie oben.

Der Preis für die 3 Zimmerwohnung mit 70 m² inkl. überdachter Parkplatz im Eigentum beträgt VB € 182.000,--

Die Betriebskosten müssen erst berechnet werden. Voraussichtlich bewegen sie sich ungefähr
um die € 2,-- je m², also ca. € 120,-- für die 60 m² und ca. € 140,-- für die 70 m².

In 1 Gehminute erreichen Sie den Billa und in 4-5 Autominuten sind Sie am Bahnhof oder im Zentrum.

Die Stadt ist Verwaltungszentrum, Sitz von Bezirks- und Landesgericht, einer der wichtigsten Eisenbahnknotenpunkte Österreichs, ferner Knotenpunkt von Autobahn und Schnellstraße und mehrerer Bundesstraßen, mit drei Kasernen des Bundesheeres wichtige Garnisonsstadt, zweitgrößte Einkaufs- sowie wichtigste Schulstadt im südlichen Niederösterreich.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Langer Immobilien KG
Sabine Langer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436767549751
Handy Bearbeiter: +436767549751
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833917

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

100%

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Freundlichkeit

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