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Hofseitige, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Traumlage /  / 1090 Wien / Bild 0
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Hofseitige, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Traumlage - Objektnr. 2833916

1090
Ort
€ 849,00
Gesamtkosten
50,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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PARK

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UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833916 // 3610/2674
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
NäheWilhelm-Exner-Gasse, Nußdorfer Straße
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche50,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 92,44
Monatliche Gesamtkosten:€ 849,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 82.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Hofseitige, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Traumlage

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne, top renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung (48,14m²) in der Währinger Straße im 9. Bezirk.

Die Wohnung befindete sich im 3. OG, ist zum Innenhof orientiert und absolut ruhig!

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung:

? Vorraum (6,79m²)
? Wohnzimmer mit Küchenzeile (19,85m²)
? Zimmer (15,14m²)
? Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken (5,39m²)
? WC mit Waschbecken (0,94m²)
? Kellerabteil

Besondere Highlights des Objektes:

? traumhafte Lage
? hofseitig und ruhig
? tolle Raumaufteilung
? zentral begehbar
? Bad und WC getrennt
? großer, moderner 8 Personen Aufzug
? gute öffentliche Anbindung
? Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
? optimale Infrastruktur
? U6 Nähe
? sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus
? Kellerabteil mit Lift erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? U6, U4
? Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42
? Autobus 35A, 37A, 40A

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Ihren Strom- und Warmwasserverbrauch, sowie Ihre Heizkosten nach Verbrauch separat abgerechnet werden.

Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €687,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833916

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
79 %

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Qualitätsmakler

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2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

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Netiquette

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