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** Südbalkon ** Modernes Wohnen im 10. Bezirk - Objektnr. 2833908

1100
Ort
€ 995,00
Gesamtkosten
58,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833908 // 1997
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2017
Stock4
Geschosse7
Fläche58,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.000,00
Brutto-Miete:€ 995,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 995,00
Provision: € 2.388,- inkl. 20% USt
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: A+
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

** Südbalkon ** Modernes Wohnen im 10. Bezirk

Zur befristeten Vermietung gelangt diese sanierte, ca. 58 m² große, 2-Zimmer Wohnung, gelegen in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.

Diese wunderschöne, 58 m² große Mietwohnung bietet 2 Zimmer und einen Balkon: ein Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich, Küche in einer Nische, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Abstellraum, einen Vorraum und ein ca. 8 m² großer Balkon.

Die Wohnung wird unmöbliert, mit vollständig ausgestatteter Einbauküche übergeben!

 

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

***Terminvereinbarung bitte ausschließlich per E-Mail***

 

Raumaufteilung:

 

perfekter Grundriss! 

  • Vorraum 
  • Badezimmer mit Wanne, WC und WM-Anschluss
  • Küche optisch getrennt vom Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • praktischer Abstellraum
  • Balkon (ca. 8m²)

 

Ausstattung:

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern ist Holzparkett verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung.

 

Zustand:

Die Wohnung wurde weniger als ein Jahr bewohnt, es handelt sich daher fast um einen Erstbezug.

 

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer Anlage, die Ende 2017 fertiggestellt wurde.

 

Lage: 

Die Wohnung befindet sich in einer Seitengasse der Gudrunstraße und ist in den Hof gerichtet, sodass man ohne Straßenlärm bei offenen Fenster schlafen kann.

 

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung befindet sich 10 Minuten Fußweg von der U1 Station Keplerplatz und 15 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof. Die Infrastruktur ist somit bestens.

Mit dem Auto gelangen Sie über die nicht weit entfernte A23 schnell an Ihr Ziel.

 

Preis: 

Der Preis für diese Mietwohnung beträgt € 995,-/Monat inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz-/Warmwasserkosten und Strom.

 

Einmalige Kosten:

- Kaution: € 2.000,-

- Provision: € 2.388,- inkl. 20% USt

- Mietvertragserrichtung: € 240,- inkl. 20% USt

 

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren; gerne auch an Sonn- und Feiertagen.

 

Provision: 2.388,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Lizak und Partner GmbH
Michal Lizak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436765479641
Handy Bearbeiter: +436765479641
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833908

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