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Sonniger 104m² Altbau mit Einbauküche Nähe Augarten - 1020 Wien - Objektnr. 2833892

  • Plan T8.jpg
1020
Ort
€ 1.205,22
Gesamtkosten
104,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833892 // 3209
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1910
Stock2
Geschosse6
Mietdauer5
Fläche104,00 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC1
Kaution:€ 3.620,00
Brutto-Miete:€ 1.205,22
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 153,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.205,22
Provision: 2.628,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 104
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.83


BESCHREIBUNG

Sonniger 104m² Altbau mit Einbauküche Nähe Augarten - 1020 Wien

Augarten-Nähe: sonniger 104m² Altbau mit Einbauküche und Lift!
  
Diese sonnige 104m² Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Unteren Augartenstraße und besteht aus 3 Zimmern, gr. Küche, 2 Bädern, Vorraum und WC,. 

Ausstattung: klassischer Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, 2 Badezimmer (1x Wanne, 1x Dusche), Flügeltüren, Parkettböden, Kunststofffenster, WM-Anschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage,. 
  
Gepflegte und sympathische Altbauwohnung mit leichten Gebrauchsspuren (kein topsanierter Erstbezug!) in guter, zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich in Gehdistanz zu Donaukanalpromenade, Schottenring und zum Augarten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4/U2, Straßenbahnlinien 1, 2, 31 und Autobus 5A, 5B und 3A.
  
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.205,21
(HMZ € 936,- + Bk/Lift € 158,74 + 10% USt. € 109,47 + Manip. € 1,-)
Kaution € 3.620,-
Provision 2MM (€ 2.190,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

  

 

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.628,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833892

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