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EDLE DACHGESCHOSSMAISONETTE - 4 Zimmer - ZENTRALE LAGE - TERRASSE MIT AUSBLICK - ERSTBEZUG - Objektnr. 2833754

1150
Ort
145,94 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833754 // 3675
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Baujahr2013
Fläche145,94 m²
Terrassen1 (23,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 657.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2646
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-07-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

EDLE DACHGESCHOSSMAISONETTE - 4 Zimmer - ZENTRALE LAGE - TERRASSE MIT AUSBLICK - ERSTBEZUG

Diese moderne 4-Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im aufsteigenden 15. Gemeindebezirk und verteilt sich über 2 Ebenen. Es handelt es sich um einen Erstbezug.

In der unteren Ebene befindet sich ein Vorraum, das WC und ein separates Bad sowie eine große Wohnküche, ein Abstellraum und 2 Zimmer. Die obere Ebene bietet ein zweites Bad, viel Stauraum mit 2 Abstellplätzen und einen traumhaften Ausblick mit einer Galerie und einer großen Terrasse.

 

Aufteilung der Wohnung (Nutzfläche):

- Gang ca. 8,86 m²

- Wohnküche ca. 43,60 m²

- Zimmer 1 ca. 17,32 m²

- Zimmer 2 ca. 14,73 m²

- Bad ca. 7,13 m²

- Abstellraum ca. 3,48 m²

- WC ca. 1,30 m²

- Galerie ca. 15,82 m²

- Terrasse 18,26 m²

- Abstellraum 2 ca. 3,72 m²

- Abstellraum 3 ca. 9,79 m²

- Bad 2 ca. 5,13 m²

- Balkon ca. 4,62 m²

 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Linie U3 erreicht man zu Fuß in nur 9 Minuten und auch die Buslinie 10A und der Bahnhof Penzing sind nicht weit entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Lidl, Spar, Billa,...) sowie Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.  Ebenfalls zu Fuß erreichbar sind das Schloss Schönbrunn und der Tierpark, Erholung findet man im Schönbrunner Schlosspark.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG
Heidemarie Laister
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436503106685
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833754

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