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Schmuckes Eigenheim in vorzüglicher Lage - ab Jänner verfügbar - Objektnr. 2833726

4060
Ort
160,00 m²
Fläche
8
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833726 // ISKYAT2475741
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4060 Leonding
Baujahr1952
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar ab01.2019
Fläche160,00 m²
Grundfläche1.044,00 m²
Gartenfläche908,00 m²
Zimmer8
Bad2
Kaufpreis:€ 495.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 160,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1995
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.16


BESCHREIBUNG

Schmuckes Eigenheim in vorzüglicher Lage - ab Jänner verfügbar


Platz für Generationen - schmuckes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial

Dieses bezaubernde Haus in bester Leondinger Lage, in einer Sackgasse in ruhiger Wohnsiedlung gelegen, bietet Ihnen alle Vorzüge eines eigenen kleinen Reichs.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Essecke, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichem Balkon, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 WC
Im Erdgeschoß erfreuen Sie sich ebenfalls über die idente Raumaufteilung, sowie einer großräumigen Terrasse.
Der Garten von 908m2 mit Pool lädt förmlich zum Verweilen ein und Ihrem grünen Daumen sind keine Grenzen gesetzt. Dieser ist zurzeit durch einen Zaun für beide Wohneinheiten getrennt und kann somit auch für 2 Familien genutzt werden. 2 Gartenhütten befinden sich ebenfalls im Garten.

2008 wurde diesem schmucken Eigenheim eine neue Ölheizung mit Wärmetauscher eingebaut, sowie auch neuer Vollwärmeschutz und eine Isolierung.
Zum Objekt gehören weiteres ein 80m2 Keller samt Waschküche und Extraräume und ein Dachboden.
Abgerundet wird diese Immobilie mit einer zum Objekt zugehörigen Garage, 2 Carport sowie weiteren 2 ungedeckten Parkplätzen.

Das Haus kann ab 1.Jänner 2019 bezogen werden und diverse Renovierung müssten von Ihnen vorgenommen werden.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier)


Schulen:
Kita, Volksschule und NMS nur wenige Minuten zu Fuß bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Unzählige Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke, Banken und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle der Linz Linien nur 150m entfernt


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Herwig Bachmaier
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765611406
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833726

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