MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
THE AMBASSY - PARKSIDE LIVING /  / 1030 Wien / Bild 0
THE AMBASSY - PARKSIDE LIVING /  / 1030 Wien / Bild 1 THE AMBASSY - PARKSIDE LIVING /  / 1030 Wien / Bild 2 THE AMBASSY - PARKSIDE LIVING /  / 1030 Wien / Bild 3 THE AMBASSY - PARKSIDE LIVING /  / 1030 Wien / Bild 4 THE AMBASSY - PARKSIDE LIVING /  / 1030 Wien / Bild 5 THE AMBASSY - PARKSIDE LIVING /  / 1030 Wien / Bild 6 THE AMBASSY - PARKSIDE LIVING /  / 1030 Wien / Bild 7 THE AMBASSY - PARKSIDE LIVING /  / 1030 Wien / Bild 8

THE AMBASSY - PARKSIDE LIVING - Objektnr. 2833635

1030
Ort
185,82 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833635 // 10/10481
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
KategorieA
Baujahr2017
NäheStadtpark, Hotel Intercontinental
HeizungFußbodenheizung
StockDG2
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2018
Fläche185,82 m²
Terrassen8 (268,00 m²)
Zimmer4.5
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 4.644.100,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
Erste Bank Beratungsgespräch für Wohnfinanzierung vereinbaren
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.7


BESCHREIBUNG

THE AMBASSY - PARKSIDE LIVING

LUXUSPENTHOUSE MIT UNWIDERBRINGLICHEM STADTPARKBLICK

Hier residieren Sie am Puls der Zeit!

In einer prominenten, jedoch sehr ruhig und grün gelegenen Innenstadtlage, im Botschaftsviertel des dritten Bezirks, zwischen Modena- und Stadtpark, befindet sich das Vorzeigeprojekt "THE AMBASSY PARKSIDE LIVING".
Hochwertige Ausstattung, exklusive Böden, moderne Armaturen, bis zu drei Metern hohe Räume sowie intelligente Haustechnik vereinen in dieser Immobilie Komfort und Lebensqualität.
Bodentiefe Fenster erfüllen alle Räume mit außergewöhnlich viel Tageslicht, großzügige Terrassenflächen bieten sehr viel Raum zur Erholung.

Die außergewöhnliche Dachgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf:

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man vorbei am Masterbedroom mit Schrankraum und Bad en Suite und einem zweiten Schlafzimmer, zur hellen und offen gestalteten Living Area. Der imposante Wohn/Essbereich mit über 70qm Fläche ist zum Stadtpark ausgereichtet und wirkt durch seinen gradlinigen Schnitt sehr großzügig und einladend.
Hinter dem Wohnbereich gelangen Sie in eine große Gästesuite die sehr viel Privatsphäre und Ruhe bietet.
Alle Zimmer verfügen über Freiflächen und somit zusätzlich viel Privacy abseits der vom Wohnzimmer aus begehbaren Hauptterrasse mit Außensauna.
Highlight der Wohnung ist die von der Hofterrasse erreichbare, ca. 86,6qm große Dachterrasse, von der aus man einen wunderbaren Panoramablick über Wien genießen kann.

Annehmlichkeiten wie ein hauseigener Doorman, eigenes Kino, buchbarer Seminarräume und überbreite Parkplätze runden das Angebot ab.

360° Rundgang:
360-Grad Rundgang

Zusätzliche Eckpunkte zum Projekt:

Niedrigenergiestandard
Heizung und Kühlung über Fußboden und Decke
Parkettböden in Select-Qualität
Extrahohe Innentüren mit 2,4 bis 2,6 m
Raumhohe 3-fach Panoramaverglasung mit Pollenfiltern
Wind- und wetterunabhängiges Beschattungssystem zwischen den Außenscheiben
Fertig ausgestattete Bäder mit keramischen Wand- und Bodenfliesen, bodenebenen Duschen und/oder Badewannen
Privat-Lounge
Meetingraum
Privatkino
XL-Garagenplätze
Erstklassiges Sicherheitskonzept
Gesicherter Fahrradraum
Garagenplätze im Haus ab € 55.000,--

Heizwärmebedarf (HWB): 23,70 kWh/m²

Die voraussichtlichen Betriebskosten werden € 2,50 netto pro Nutzwert und die Reparaturrücklage € 0,20 pro Nutzwert betragen.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene €wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Klimaanlage: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Hermann Richter-Irsigler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777326
Handy Bearbeiter: +436649643476
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833635

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.