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MAUER/NEUBAUWOHNUNG - 4 ZIMMER - TERRASSEN IN GRÜNRUHELAGE |2-7+8| /  / 1230 Wien / Bild 0
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MAUER/NEUBAUWOHNUNG - 4 ZIMMER - TERRASSEN IN GRÜNRUHELAGE |2-7+8| - Objektnr. 2833603

1230
Ort
102,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833603 // 1609/34976
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
KategorieA
NäheSchubert Park, Mauer
HeizungZentralheizung
StockDG
Liftja
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2019
Fläche102,00 m²
Terrassen2 (19,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 585.000,00
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2356
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 53.83
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

MAUER/NEUBAUWOHNUNG - 4 ZIMMER - TERRASSEN IN GRÜNRUHELAGE |2-7+8|

MAUER! WO WOHNTRÄUME WAHR WERDEN!
PROVISIONSFREI- FÜR DEN KÄUFER! Verkäufer zahlt Käuferprovision!

In moderner und zeitloser Architektur entstehen max. 19 freifinanzierte Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausstattung. Zur Verfügung stehen 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 35 und 150 m². Der Baubeginn ist im September 2018. Bezugsfertig Herbst 2019.
Das neu zu errichtende Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Stiegen und ist auf 3 Wohnebene EG/OG/DG aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. In allen Wohnungen sind Außen-Jalousien vorhanden. Optional können Sie einen Tiefgargenstellplatz erwerben!

Short Facts:
? Raumhöhe min. 2,50m
? Zentralheizung Gas in Kombination mit Wärmepumpe und Solar oder
? Luftwasserwärmepumpe auf dem Dach
? Klimaanlage in allen Dachgeschoßwohnungen
? hochwertiger Parkettboden
? Bäder/WC Feinsteinfliesen
? Laufen Pro Ausstattung in Bad und WC
? 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster
? 16 Kfz-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage optional verfügbar!

Lage:
Mauer nahe dem Maurer Hauptplatz, welchen Sie fußläufig erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzen Wegen erreichbar. Schulen und Kindergärten ebenso.

Verkehrsanbindung / öffentliches Netz:
? Straßenbahnlinie 60
? Buslinie 56A, 56B und 60A und N60
? >>> ca. 20 Minuten zur U4
? >>> ca. 15 Minuten zu R, S1, S2, S3, S4

weitere Infos auch unter: http://www.kg16.info

Alle Wohnungen können auch als Vorsorge-Anlagewohnungen zu einem Nettokaufpreis erworben werden. Preisliste senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt. Hinweis: Verwendung von Visualisierungen/Symbolfotos.


Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Oktober 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX First in Wien-Hietzing
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436769076780
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833603

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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