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NEUBAU: DACHTERRASSENWOHNUNG: 2 Zimmer mit großer Terrasse /  / 1220 Wien, Donaustadt / Bild 0
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NEUBAU: DACHTERRASSENWOHNUNG: 2 Zimmer mit großer Terrasse - Objektnr. 2833596

1220
Ort
43,26 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833596 // 1609/34969
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien, Donaustadt
NäheU-Bahn Station Aspernstraße
HeizungFußbodenheizung
Stock2.DG
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abEnde 2019
Fläche43,26 m²
Terrassen1 (16,57 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 217.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 877
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.11
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

NEUBAU: DACHTERRASSENWOHNUNG: 2 Zimmer mit großer Terrasse

"Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse"

GESTALTEN SIE JETZT MIT!
Fertigstellung Ende 2019

Pilotengasse

Die hochwertig ausgestattete Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer neu geplanten Wohnhausanlage mit ansprechender Architektur mitten im Grünen.

Eckdaten zur Wohnung Top 21:
Wohnfläche 43,26 m²
Terrasse 16,57 m² (S)
Wohnküche mit Esszimmer, Schlafzimmer,Abstellraum, Badezimmer, WC
Kellerabteil

Kaufpreis Eigennutzer für TOP 21 € 217.000,--
SCHAFFEN SIE EIGENKAPITAL DURCH VERMIETUNG!
Kaufpreis für Anleger netto € 193.405,-- brutto € 232.086,--

Alle Wohnungen der Anlage (Niedrig-Energie-Haus-Standard) verfügen - je nach Wohnungstyp - über Außenflächen in Form von Eigengarten, Terrasse oder Balkon und sind in unterschiedlichen Größen zwischen 44 m² und 93 m² erhältlich. Durch optimal durchdachte, kompakte Grundrisse sind sie zur Nutzung als familienfreundliches Eigenheim ebenso geeignet wie für Anleger.

Insgesamt stehen 10 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie weitere 4 KFZ- und 2 Motorrad-Stellplätze auf einem offenen Parkdeck zur Verfügung.
Der Kaufpreis für einen KFZ-Stellplatz beträgt € 20.520,-- und ist nicht im Preis der Wohnung enthalten.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Nahversorger (z.B. Billa, Bipa, Hofer, Obi-Baumarkt) sind fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Buslinien 97A, 26A; mit dem Bus kommt man nach kurzer Fahrt zur U-Bahn Station U2 Aspernstraße.

Im 22. Wiener Gemeindebezirk lebt man beschaulich Tür an Tür mit einem Stück Natur. Ob Wandern, Joggen oder Radfahren: das Erholungsgebiet Lobau befindet sich in nächster Nähe und bietet für jeden den perfekten Ausgleich zum Alltag.

Rechtlicher Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG).





Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 18. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Johanna Prosenik
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +4369915115100
Handy Bearbeiter: +4369915115100
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833596

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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