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GELEGENHEIT / LICHTDURCHFLUTETE DG-WOHNUNG / TOP TERRASSEN-WOHNUNG mit Fernsicht / GRÜN- / RUHELAGE - Objektnr. 2833555

1210
Ort
130,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833555 // 1609/34927
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
NäheNEUE DONAU / SC Columbia Floridsdorf / SCN
HeizungFußbodenheizung
StockDG
Geschosse5
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab06_2020
Fläche130,00 m²
Terrassen3 (29,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 475.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 221,28
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1914
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

GELEGENHEIT / LICHTDURCHFLUTETE DG-WOHNUNG / TOP TERRASSEN-WOHNUNG mit Fernsicht / GRÜN- / RUHELAGE

GELEGENHEIT / LICHTDURCHFLUTETE DG-WOHNUNG

TOP TERRASSEN-WOHNUNG mit AUSBLICK

SEHR GUTES ANLAGEOBJEKT

GRÜN - / RUHELAGE

Nahe NEUE DONAU / SC Columbia Floridsdorf / SCN Einkaufscenter


Die Lage der repräsentativen Wohnung ist nach SÜDEN / WESTEN ausgerichtet.

Die neu errichtete DG-Maisonettewohnung, im sanierten Altbau mit Lift, verfügt über 4 Zimmer und 3 Terrassen.


SEHR GUTES PREIS- / LEISTUNGSVERHÄLTNIS > TOP ANLAGEOBJEKT

Die Wohnung ist mit hohen Qualitätsstandard ausgestattet und bis 05_2020 vermietet !!


Auf ca. 130 m² Wohnnutzfläche plus Terrasse können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.

RÄUME (DG 1):
Zimmer 1 ca. 20 m²
Zimmer 2 ca. 15 m²
Zimmer 3 ca. 16 m² mit Terrasse
Vorraum ca. 17 m²
BAD ca. 7 m²
WC sep.
AR

TERRASSE ca. 11 m² SÜDEN / Westen

RÄUME (DG 2)
Wohnküche ca. 50 m² mit Dachkuppel

TERRASSEN ca. 18 m² SÜDEN / Westen + N/O

# ZIMMER SIND ZENTRAL BEGEHBAR !!


KAUFPREIS ? 475.000,00

ANLAGE - RENDITE ca. 3,3%


Wohnen in Grün- / Ruhelage mit Aussicht

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:
KÜCHENEINRICHTUNG / - Ausstattung mit großer Arbeitsfläche INKLUSIVE
Parkettböden / Langdielen in Eiche
Verfliesung in den Nassräumen

Gas-Etagenheizung / FUSSBODENHEIZUNG
LICHTKUPPEL
KLIMAANLAGE

1 Kellerabteil


INFRASTRUKTUR:
Einkaufen und öffentliche Anbindung in Gehweite

SCN - Einkaufscenter im Nahbereich

Kindergärten und Schulen (VS, HS) im Nahbereich


Öffentliche Verkehrsanbindung:

>>> via Straßenbahnlinie 26 ( Pragerstraße ) zur U6 Franz-Jonas-Platz

Schnell auf der DONAUUFER-AUTOBAHN bzw. im ZENTRUM ( via Nordbrücke / Lände )
>>> via TANGENTE zur SÜDAUTOBAHN
>>> via KREMS ( S1 ) zur WESTAUTOBAHN


Energiekennzahl lt. Energieausweis
Heizwärmebedarf 46 kWh (m2a) Klasse: B


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.






Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 18. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Peter Velecky
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +4369910001991
Handy Bearbeiter: +4369910001991
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833555

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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