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PROVISIONSFREI _ SCHLÜSSELFERTIG _ VILLA  inkl. Baugrund  +  GARAGE _ GRÜN- / RUHELAGE /  / 2231 Strasshof an der Nordbahn / Bild 0
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PROVISIONSFREI _ SCHLÜSSELFERTIG _ VILLA inkl. Baugrund + GARAGE _ GRÜN- / RUHELAGE - Objektnr. 2833551

2231
Ort
129,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833551 // 1609/34923
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2231 Strasshof an der Nordbahn
NäheBahnhof Strasshof_Deutsch-Wagram_Leopoldau U1
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
Beziehbar abSOFORT
Fläche129,00 m²
Grundfläche250,00 m²
Terrassen1
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 389.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1569
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI _ SCHLÜSSELFERTIG _ VILLA inkl. Baugrund + GARAGE _ GRÜN- / RUHELAGE

HOCHWERTIG - Einfamilienhaus / Villa inkl. Baugrund + GARAGE

AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR

ABSOLUTE GRÜN- / RUHELAGE

Das Wohnobjekt mit insgesamt 6 Häuser liegt im Nahbereich von Deutsch-Wagram und damit auch im sehr nahen Einzugsbereich von Wien.

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER !!

Durchdachte Architektur bedeutet für uns die Funktionalität und Nachhaltigkeit mit den Erfordernissen von Ökonomie, Normierungsvorgaben und Bebauungsbestimmungen in Einklang zu bringen.

€ NIEDRIGENERGIEHAUS _ ZIEGEL - MASSIVHAUS inklusive INNENWÄNDE !!


OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen ca. 129m²

Erdgeschoss:
große Wohnküche ca. 35,5m²
Vorraum ca. 10,1m²
1 Zimmer ca. 10,6m²
WC mit Dusche ca. 3,5m²
Technikraum / Abstellraum ca. 5,8m²
Technikraum

Obergeschoss:
3 große Zimmer ca. 15,8m² _ 15,8m² _ 15,4m²
Bad mit WC / Wanne / Dusche ca. 12,1m²
Vorraum ca. 4,1m²

TERRASSE

AUSSTATTUNG:
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Kunststoff-Alu-Fenster mit Graphit-Beschichtung _ 3 Scheibenverglasung
Großflächige ALU-Schiebe- / Terrassentür
Außen-RAFFSTORE elektrisch
EINGANG - Sicherheitstüre

PHOTOVOLTAIK / SOLAR vorbereitet

KAUFPREIS 389.000,00 EUR Einfamilienhaus / Villa


DER KAUFPREIS VERSTEHT SICH SCHLÜSSELFERTIG I
Inklusive BAUGRUND !!
Inklusive Aufschließungskosten !!
Inklusive Anschlusskosten !!

Inklusive 1 GARAGE + 1 Autostellplatz


Insgesamt stehen noch weitere 3 DOPPELHAUS-HÄLFTEN zur Auswahl !!


€ FERTIGSTELLUNG IST MIT JULI 2018 GEPLANT !!


INFRASTRUKTUR:

KINDERGÄRTEN, SCHULEN und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar


Öffentliche Anbindung:

Bahnhof Strasshof / S-Bahn > U1 Leopoldau in 15 Minuten !!

Bus in Gehweite ca. 100 m



Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 18. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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RE/MAX First in Wien-Hietzing
Peter Velecky
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +4369910001991
Handy Bearbeiter: +4369910001991
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833551

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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