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Wohnen über den Dächern der Vorstadt! 
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Wohnen über den Dächern der Vorstadt! Helle - offen - modern Penthouse mit großer Dachterrasse - Objektnr. 2833425

4780
Ort
103,19 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833425 // 141/20404
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftAm Weberspitz
4780 Schärding
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
NäheStadtrand, Kindergarten, Schule
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abFrühling
Fläche103,19 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 325.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 152,30
Provision: 3 %
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1311
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 21.00
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

Wohnen über den Dächern der Vorstadt! Helle - offen - modern Penthouse mit großer Dachterrasse

Exklusive DG-Wohnung in der Schärdinger Vorstadt! Ein großer, lichtdurchfluteter Vorraum, große Wohnküche, 3 Zimmer, Abstellraum, modernes Badezimmer, WC und Abstellraum verteilen sich auf knapp 104 m2 Wohnfläche! Die große, uneinsehbare Dachterrasse ist von jedem Raum aus begehbar und bietet neben hohem Komfort in den Sommermonaten einen schönen Ausblick ins Umland!

kurfristig beziehbar
hochwertige Ausstattung
Niedrigenergiehausstandard
offenes, helles Stiegenhaus und Allgemeinräume
2 KFZ-Stellplätze (Carport und Freistellplatz)

Infrastruktur:
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
hoher Erholungswert
ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz
Kindergärten, Schulen im Umkreis

Kaufpreis inklusive Carport und KFZ-Stellplatz:


Nebenkosten:
3,6 % Vermittlungsprovision
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen
Kosten der grundbücherlichen Durchführung
Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei
Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten







Barrierefrei: JA
Provision: 3 %


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
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Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4367683434699
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833425

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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2015, 2017

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