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Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 0
Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 1 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 2 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 3 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 4 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 5 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 6 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 7 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 8 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 9 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 0 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 1 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 2 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 3 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 4 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 5 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 6 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 7 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 8 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 9 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 10 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 11 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 12 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 13 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 14 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 15 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 16 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 17 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 18 Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location /  / 8663 Veitsch / Bild 19

Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location - Objektnr. 2833378

8663
Ort
367,00 m²
Fläche
13.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833378 // 3358/965
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8663 Veitsch
NäheGroß-Veitsch-Bach
HeizungZentralheizung mit Gas
Garagenplätze2
Autoabstellplätze4
Beziehbar absofort
Fläche367,00 m²
Grundfläche970,00 m²
Terrassen2 (34,00 m²)
Zimmer13.0
Bad2
WC4
Kaufpreis:€ 239.900,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 969
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 115.8
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.31
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Zwei-Familien-Villa in idyllischer, ländlicher Lage // Two-family villa in an idyllic, rural location

Eine Stunde Autofahrt von Wien entfernt wird ein 1965 erbautes Haus in einer idyllischen Gegend zum Kauf angeboten. Das Haus liegt auf knapp 1.000 m² Eigengrund, blickt auf eine wunderschöne, begrünte Landschaft und erstreckt sich auf zwei Ebenen, Eingangs- und Obergeschoss und ist größten Teils unterkellert.

Das Haus
diente bis vor kurzem als Ordination und Wohndomizil. Es eignet sich daher entweder als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus für eine größere Familie, oder aber - nach Durchführung notwendiger Umbauten und Adaptierungen - erneut zu einer Ordination ( oder sonstigem Dienstleistungsgewerbe ) mit Wohndomizil auf der oberen Ebene.

Auf der Eingangsebene
sind ein Patienten- und ein privater Eingang, mehrere Ordinationsräume, der Stiegen-Abgang in den Keller und der Stiegen-Aufgang auf die private Ebene.

Auf der oberen Ebene
befindet sich der private Teil, der als Wohndomizil genutzt wurde.

Auf der Kellerebene
findet man viel Stauraum, einen ca. 45 m² großen Hobbyraum, der beheizt ist, den Technikraum, eine finnische Sauna, ein Bad und eine Toilette.

Es hat alle Annehmlichkeiten: Wasser-, Gas und Stromversorgung sowie Anschluss an die örtliche Kanalisation und wird mittels einer mit Gas betriebenen Hauzentralheizung beheizt.

Das Haus bekam vor zwei Jahren eine Außen-Thermoisolierung.

Fordern Sie bei Interesse Ihr persönliches Expose an. Anfragen unter vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamens, Telefonnummer und Postadresse werden umgehend beantwortet.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf
www.VALMACOR.at

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An hours drive from Vienna, a 1965-built house in an idyllic area is offered for sale. The house is located on almost 1,000 square meters of land, overlooking a beautiful, green landscape and extends on two levels, entrance and first floor and most of it undercellared.

The house
served until recently as an ordination and residential domicile. It is therefore suitale either as a two-family house or as a family home for a larger family, or - after carrying out necessary conversions and adaptations - again to an ordination ( or other service industries ) with residential domicile on the upper level.

On the entrance level
are a patient?s and a private entrance, several rooms of the ordination, stairs leading down to the basement, and up to the private level.

On the upper level
is the private part, which was used as a residential area.

On the cellar level
is plenty of storage space available, a 45 square meter hobby room, heated, the technical room, a Finnish sauna, a bathroom and a toilet.

It has all the amenities: water, gas and electricity supply as well as connection to the local sewer and is heated by means of a gas-powered central heating system. Two years ago, the house was given an exterior thermal insulation.

Please ask for your personal expose if interested. Inquiries under complete indication of fiorst and last name, telephone number and postal address shall be answered instantly.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Corneliu Tanasescu
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4315852960
Handy Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833378

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Netiquette
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