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OPEN HOUSE am 5.10. ab 15 Uhr - Marchegg Stadt - Objektnr. 2833349

2293
Ort
100,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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FITNESS

WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833349 // 3679/316
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2293 Marchegg
NäheKirche, Gemeindeamt
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Autoabstellplätze2
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche100,00 m²
Grundfläche474,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 159.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 90,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 644
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 141.74
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

OPEN HOUSE am 5.10. ab 15 Uhr - Marchegg Stadt

Das geplante Open House findet am 05. Oktober 2018 zwischen 15 und 17 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten.
Besichtigungen sind erst ab diesem Tag möglich.

Zum Verkauf steht dieses wundervolle Klein-Familienhaus in Marchegg-Stadt unweit vom Schloss Marchegg entfernt.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 474 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von rund 100 m² und bietet neben dem uneinsehbaren Garten, eine Zufahrt von Hinten auf das Grundstück und eine Garage für Ihr Auto.

Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum und Essplatz mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorraum zur Toilette (Waschnische), WC, Bad mit Whirpool-Wanne und Dusche, begehbarer Kleiderschrank, Kinderzimmer und einen Abstellraum mit Abgang zum Teilkeller.

Zahlreiche Erneuerungen wurden die letzten Jahre durchgeführt, wie der Großteil der Fenster und die Eingangstüre getauscht, eine neue Gastherme montiert, Wärmeschutzfassade angebracht, Terrasse neu angelegt und zahlreiche Adaptierungsarbeiten durchgeführt.
Einige Instandsetzungsarbeiten müssen noch durchgeführt werden um diese Liegenschaft in voller Pracht wieder erstrahlen zu lassen. Sie können es natürlich gleich beziehen und nach und nach die gewünschten Renovierungsarbeiten vornehmen.

Die naturverbundene Storchenstadt Marchegg ist gekennzeichnet durch vielfältige Freizeit Möglichkeiten, intakte Infrastruktur und beinahe optimale Zugverbindung zu den Bundeshauptstädten
Wien und Bratislava (ca. 25 min)
Siehe dazu www.marchegg.at.
Entfernung Stadtgrenze Wien 22 Bez. lt. Routenplaner ca. 35,4 km

Infrastruktur in der Stadt: Volksschule, Neue-Mittelschule, Landeskindergarten, Volkshochschule, Montessori-Campus Marchegg, Stadtapotheke, Bäckerei, Banken, Notariat, Supermarkt, Café Bernstein, Zahnarzt, Lagerhaus........ und vieles mehr.

Das von naturbelassener Schönheit geprägte Marchumland lädt zu ausführlichen Spaziergängen ein, ideal für Läufer und Radler.

Zahlreiche ansässige Vereine zeugen von gelebter Ortskultur und bewusster Stadtgemeinschaft.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:141.74 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43228260560
Telefon Bearbeiter: +43228260560
Handy Bearbeiter: +436769039495
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833349

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
93 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

93%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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