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Unbefristete 88m² DG-Wohnung mit Terrasse in Ruhelage - 1020 Wien - Objektnr. 2833345

1020
Ort
€ 1.299,59
Gesamtkosten
88,22 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833345 // 3207
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1900
Stock4
Geschosse5
Mietdauerunbefristet
Fläche88,22 m²
Terrassen1 (11,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 7.800,00
Brutto-Miete:€ 1.299,59
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 188,27
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.299,59
Provision: 2.835,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.69
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Unbefristete 88m² DG-Wohnung mit Terrasse in Ruhelage - 1020 Wien

Unbefristete 88m² Dachwohnung mit Einbauküche und Terrasse!

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse, in unmittelbarer Nähe zur Praterstraße, im Dachgeschoß (mit Lift) eines 2012 komplett renovierten Altbaus. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Zimmern, Galerie, Vorraum, Badezimmer, WC und einer hofseitigen Süd-Terrasse,.

Ausstattung: 2012 errichteter Dachausbau im renovierten Altbau mit Einbauküche, Hauszentralheizung mit Fernwärme, Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, thermisch sanierter Altbau mit Isolierglas-Schallschutzfenstern,.

Sehr gute und zentrale Lage in Gehweite zu Praterstraße, Taborstraße sowie zum Prater. Ausgezeichnete Infrastruktur durch die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U1, S-Bahn, Straßenbahnlinien 5, O sowie Autobus 5B und 80A,.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.299,59 
(HMZ € 955,- + IM € 20- + Bk/Lift € 206,44 + 10% USt. € 118,15)
Kaution € 7.800,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.362,50 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

 



 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.835,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833345

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