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IN BAU! 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. - Objektnr. 2833307

2231
Ort
86,44 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833307 // 8962
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2231 Strasshof an der Nordbahn
Baujahr2018
Fläche86,44 m²
Terrassen1 (28,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 245.227,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 991
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-01-06
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.7
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

IN BAU! 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

ERSTBEZUG IN ZIEGELMASSIVER WOHNHAUSANLAGE.
RUHELAGE IN STRASSHOF. HOHE FUNKTIONALITÄT ZU LEISTBAREN PREISEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Eigentumswohnungen und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen befinden sich in Bau.

ECKDATEN
- Traditionelle Baumeisterqualität
- ZIEGELMASSIVBAUWEISE
- Tiefgarage
- attraktiver Garten
- 3-Schicht verglaste Fenster
- FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Kamin errichten oder Ihren Schwedenofen anschließen.

GARTENWOHNUNG TOP 6
- ca. 86m² Wohnfläche
- ca. 28m² Terrasse
- ca. 73m² Garten
- Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene

RÄUMLICHKEITEN
- 3-Zimmer-Wohnung
- Wohnraum
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
- getrenntes WC
- Abstellraum

Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.

DIE LAGE
Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Einfamilienhauslage. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen
ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau
ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf
ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte
ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße)
ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B

BAUFORTSCHRITT
Das Haus befindet sich in Bau. Gerne laden wir Sie zu einer Vor-Ort-Besichtigung ein.

SONSTIGE ANGABEN
Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse).

Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.

Sie sind herzlich zu einem persönlichen Besprechungstermin eingeladen. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.

Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT
StarREAL OG
Maria Grace Deutschbauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319972881
Handy Bearbeiter: +4369910636585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833307

Bewertungen dieses Anbieters
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