MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Garconiere zum Wohlfühlen mit Loggia und Eigengarten! - Objektnr. 2833120

  • Grinzinger Alle 5-9 Top 2 - Grundriss.JPG
1190
Ort
€ 610,50
Gesamtkosten
35,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2833120 // 582
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1984
Mietdauer5
Fläche35,00 m²
Bad1
Kaution:€ 2.400,00
Brutto-Miete:€ 610,50
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 110,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 610,50
Provision: 1.332,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-06-24
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 83.97
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Garconiere zum Wohlfühlen mit Loggia und Eigengarten!

Lage:

Das im Jahr 1984 erbaute Haus, liegt in unmittelbarer Nähe des Sieveringer Spitzes.

Sievering bietet mit seinem zahlreichen Restaurant und Gastronomieangebot für jeden Geschmack etwas. Aber auch die notwendigsten Geschäfte wie z.B. Spar, Billa, Hofer und Denns sind im Ortskern vorhanden und der bekannte Sonnbergmarkt, liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt! Der nahe Cobenzl, sowie auch der Kahlenberg und das sog. Krapfenwaldl, bieten wiederum ein reichliches Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Raum zur Erholung.

Falls Sie mit öffentlichen Verkehrsmittel unterwegs sein wollen, die bekannte Straßenbahn-Linie 38 befindet sich ca. 50m vom Haus entfernt und bringt Sie in nur ca. 25 Min. unkompliziert in die City. Ebenso befindet sich die Autobusstation der Linie 39A in nur ca. 300m Entfernung. Mit diesem kommen Sie bequem in nur ca. 12 Fahrminuten zum Bahnhof und der U4 Station Heiligenstadt.

 

Die Wohnung:

Die Wohnung ist ca. 34,62m² und liegt im Erdgeschoß des Wohnhauses, welches durch ein großzügiges, Foyer betreten wird.

Über den Vorraum gelangen Sie in einen ca. 28m² großen und sehr geräumigen Wohn- Essbereich und weiter, auf die östlich orientierte Loggia mit 8,23m² und den angrenzenden, ca. 40m² großen Garten. Durch das Wohnzimmer linkerhand befindet sich die Küche, die praktisch und voll funktionstüchtig ausgestattet ist.

Der überdachte Terrassenbereich lädt zu einem gemütlichen Grillabend mit Freunden ein, selbst wenn das Wetter mal nicht so mitspielt. Der angrenzende Garten bietet Auslauf für Ihre Haustiere oder lädt zum entspannen bei einem gutem Buch ein.

 

Ausstattung:

Die Böden bestehen aus einem hochwertigen Echtholzparkett, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Küche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

 

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 

 

Miete 455,00 Zzgl.10%
Betriebskosten 100,00 Zzgl.10%
Mwst. 55,50  
Summe 610,50  inkl.Mwst.
     
Heizung 20,00 Zzgl.20%
Warmwasser 10,00 Zzgl.10%
Mwst. 5,00   
Gesamt  645,50 inkl.Mwst.

 

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.332,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.
Mario Russ
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436645249000
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2833120

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
100%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.