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RUHELAGE - GRÜNLAGE - Nähe Korneuburg - charmanter Bungalow mit KELLER und GARAGE in einer Seitengasse - ALARMANLAGE - MÖBLIERT - SAUNA - WELLNESSBEREICH - sofort beziehbar - Objektnr. 2832881

2112
Ort
93,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2832881 // 3989
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2112 Würnitz - Harmannsdorf
Baujahr1970
Fläche93,00 m²
Grundfläche582,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 298.500,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1205
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

RUHELAGE - GRÜNLAGE - Nähe Korneuburg - charmanter Bungalow mit KELLER und GARAGE in einer Seitengasse - ALARMANLAGE - MÖBLIERT - SAUNA - WELLNESSBEREICH - sofort beziehbar

Zum Verkauf gelangt ein  ca. 93  m² großer BUNGALOW mit einem ca. 63  m² großem BEHEIZTEM KELLER. Das Haus ist aufgeteilt auf 4 ZIMMER welches sich in einer RUHIGEN SEITENGASSE befindet.

HIGHLIGHTS des gemütlichen Hauses sind das geräumige WOHNZIMMER mit  GROSSER GLASFRONTdie gute RAUMAUFTEILUNG, die  in den Keller INTEGRIERTE GARAGE , die HAUSEIGENE SAUNA mit WELLNESSBEREICH, sowie die SÜDSEITIG AUSGERICHTETE TERRASSE
Das Haus verfügt über eine ALARMANLAGE, sowie KUNSTSTOFFFENSTER mit  INSEKTENSCHUTZ und SONNENSCHUTZ. Die GARAGE  sowie die SAUNA ist im BEHEIZTEN KELLER integriert, sowie der Technikraum.
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Ölanlage, Warmwasser liefert eine Wärmepumpe.

Das BESONDERE an diesem Objekt ist die RUHIGE LAGE in einer SEITENGASSE,  inkl. schöner TERRASSE und GROSSZUÜGIGEM GARTEN.

Es verbleiben alle Möbel im Haus, Ausnahmen sind die Kommode und Vitrine, sowie 2 Bilder im Essbereich.

EG - AUFTEILUNG:

  • Diele (8,60 m²) - Fliesen in Holzoptik
  • Zimmer (10,50 m²) - Fliesen in Holzoptik
  • Zimmer (13,24 m²) - Fliesen in Holzoptik
  • Zimmer (9,77 m²) - Fliesen in Holzoptik
  • Badezimmer mit Dusche und Bidet (5,48 m²) -  Fliesen
  • WC (1,38 m²) - Fliesen
  • Wohnzimmer mit Essplatz (36,62 m²) -  Echtholz Parkett 
  • Küche inkl. Geräten (7,65 m²) - Fliesen

DG - AUFTEILUNG:

  • Rohdachboden

KG - AUFTEILUNG :

  • Vorraum (8,40 m²) - Steinboden
  • Gang (ca. 10 m²) - Steinboden
  • Raum mit Dusche, Wellnessbereich (ca.17 m²) - Fliesen
  • Sauna (ca. 4 m²) 
  • Waschküche (ca. 6,20 m²) - Betonboden
  • Technikraum mit Öltankraum (16,17 m²) - Betonboden

GARAGE:

  • Garage mit Zugang zum Keller (21,31 m²) - Betonboden

AUSSENANLAGEN:

  • Terrasse (ca. 20 m²) - Steinboden
  • Garten

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG
Thomas Breitschopf
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436503700518
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2832881

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