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Adaptierungsbedürftige Wohnung in guter Lage - Objektnr. 2832827

2340
Ort
38,11 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2832827 // 10227
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr1962
Fläche38,11 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 120.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 487
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 158.3
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.75
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Adaptierungsbedürftige Wohnung in guter Lage

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer ruhig gelegenen Wohnhausanlage am Ortsbeginn von Mödling.

 

Die 38,11 m² große Wohnfläche zeichnet sich durch ihre hervorragende Raumausnutzung aus:

- zentrales Vorzimmer

- großes, westseitig ausgerichtetes Wohn-Schlafzimmer

- Küche mit Fenster

- mittels Fenster belüftetes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss 

- Abstellnische

 

Es wurde die Elektrik vor ca. 3 Jahren erneuert, die hochqualitative Gastherme wurde vor rund 2 Jahren eingebaut. 

Die Fenster sind in einem gepflegten Gesamtzustand.

 

Ein sehr geräumiges, trockenes Kellerabteil bietet Staukapazitäten.

 

Die Wohnhausanlage ist von sehr guter Infrastruktur umgeben: Busverbindungen nach Wien und ins Mödlinger Stadtzentrum, Nahversorger, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Parkplatzsituation vor dem Wohnhaus ist als entspannt zu bezeichnen.

 

Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 120.000,-.

Betriebskosten: € 156,32

 

 

Objektbetreuer:

Team SüdReal

E-Mail: el@suedreal.com

Telefon: 0699/ 10 89 17 19 

 

 

 

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
TRISTAR Immobilien
Team SüdReal
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369910891719
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2832827

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
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Netiquette

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