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FRANZISKANER PLATZ - 16 repräsentative ERSTBEZUG-Stadtwohnungen inkl. Einbauküche - 1010 WIEN - Objektnr. 2832804

1010
Ort
€ 3.490,00
Gesamtkosten
136,33 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2832804 // 24024
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock3
Geschosse4
Mietdauer7
Fläche136,33 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 15.710,00
Brutto-Miete:€ 3.490,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 255,75
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.490,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

FRANZISKANER PLATZ - 16 repräsentative ERSTBEZUG-Stadtwohnungen inkl. Einbauküche - 1010 WIEN

Auf 2 Ebenen - Stilvolle ERSTBEZUG-Stadtwohnung am FRANZISKANERPLATZ inkl. Einbauküche - 1010 WIEN 

 

Der 2018 fertiggestellte Dachgeschossausbau direkt am FRANZISKANERPLATZ verfügt über insgesamt 16 eindrucksvolle Wohnungen. 

Er bietet die perfekte Mischung zwischen Innenstadtflair und modernen Standards. Die exklusiv ausgestatteten Wohnungen verfügen über:

- Fußbodenheizung (Wärmepumpe) 
- Klimaanlage 

- Marko-Tischlereinbauküche mit  Siemens-Geräten
- hochwertige Eichen-Fischgrätparketten 
- geschmackvolle Badezimmer Ausstattung mit Metro-Fliesen sowie Walk-In Dusche
- Sicherheitseingangstüre WK III
- Video-Sprechanlage

 

Geboten wird ökologische Nachhaltigkeit sowie gehobene Wohnqualität der Extraklasse.

 

Folgende Wohnungen sind aktuell noch verfügbar. (Sie befinden sich gerade im Inserat der rot markierten Wohnung) 

TOP Stiege Stockwerk Wohnfläche Terrasse/Balkon Gesamtmiete
Top 43 3 DG 60,35 m² 16,54 m² 1790 €
Top 42 3 DG 65,96 m² 9,95 m² 1695 €
Top 41 3 DG 53,59 m² - 1290 €
Top 40 3 DG 56,22 m² 5,29 m² 1490 €
Top 39 2 DG 61,12 m² 4,24 m² 1590 €
Top 38 2 DG 52,33 m² - 1290 €
Top 37 2 DG 43,35 m² - 1095 €
Top 36 2 DG 63,11 m² - 1490 €
Top 35 2 DG 73,12 m² - 1890 €
Top 34 1 DG 136,33 m² 8,63 m² 3490 €
Top 33 3 4. OG 83,48 m² - 1890 €
Top 32 2 4. OG 53,62 m² - 1290 €
Top 29 2 4. OG 48,22 m² - 1190 €
Top 28 2 4. OG 51,66 m² - 1190 €
Top 27 1 4. OG 72,90 m² - 1790 €
Top 25 1 4. OG 58,68 m² - 1495 €

 

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. 
 

LAGE

Perfekte Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Strasse und Wollzeile sowie perfekte Verkehrsanbindung durch die Linien U1 + U3 Stephansplatz, Straßenbahn 2, Bus 3A + 74A.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Fußnähe erreichbar - gute Erholungsmöglichkeit im nahe gelegenen Stadtpark.

 

KONDITIONEN
 
GESAMTMIETE inkl. BK + Lift + 10% USt. € 3.490,-
Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00
Kaution: € 15.710,-
Provision: 2BMM inkl. 20% USt

Befristung: 7 Jahre

Beziehbar ab 01.09.2018

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 sowie per E-Mail unter c.markiewicz@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.

 

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.atund finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Cathrin Markiewicz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436766294050
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2832804

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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