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MITTEN IM 7. BEZIRK : LOGGIA-WOHNUNG MIT GARAGENPLATZ - Objektnr. 2832802

1070
Ort
€ 995,00
Gesamtkosten
82,76 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2832802 // 10957
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr1960
Mietdauer5
Fläche82,76 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 995,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 181,51
Monatliche Gesamtkosten:€ 995,00
Provision: 2.388,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-03-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 59.1
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.7


BESCHREIBUNG

MITTEN IM 7. BEZIRK : LOGGIA-WOHNUNG MIT GARAGENPLATZ

Die Wohnung befindet sich in der Bandgasse um liegt im 1. Liftstock. Eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zentral begehbaren Räumen bietet viel Entfaltungsfreiraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ostseitig ausgerichtete Loggia. Die beiden Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestatte, im Wohnzimmer ist ebenso ein Parkettboden verlegt. Die Küche ist samt Geräten möbliert und zum Wohnraum hin geöffnet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Dem zukünftigen Mieter steht bereits eine Waschmaschine zur Verfügung. Das WC ist getrennt begehbar. Der im Vorzimmer eingebaute Wandschrank bietet sehr viel Stauraum und ist auch noch ein sehr hübsches Detail. Die derzeitige Möblierung kann, muss aber nicht übernommen werden. 
 

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Vorraum
- Wohnzimmer mit offener Küche
- zwei kleine Zimmer, wovon eines auch als Büro genutzt werden kann

- Badezimmer 
- WC
- Abstellraum

Ein Garagenplatz kann um monatliche € 90,- angemietet werden. Der Zugang erfolgt über einen internen Hauszugang.

Die Verbrauchskosten wie Warmwasser, Heizung und Strom werden separat mit dem Energielieferanten abgerechnet. 

Die örtliche Lage ist hervorragend da sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt sind. 

 

 

Provision: 2.388,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
KREFINA Immobilien
Angelika ERTLER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431587873725
Handy Bearbeiter: +4369911001125
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2832802

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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