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ANLEGERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE! ZWEI LOGGIEN! - Objektnr. 2832779

1210
Ort
70,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2832779 // ISKYAT2473661
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr1968
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche70,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 189.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 357,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 765
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.16


BESCHREIBUNG

ANLEGERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE! ZWEI LOGGIEN!


FREIE MIETZINSBILDUNG! Nähe Floridsdorfer Brücke! Drei Zimmer, zwei Loggien, verkehrsgünstige Lage!

Beide Schlafzimmer mit ca. 9 bzw. 19 m² verfügen über einen eigenen Ausgang zu den Loggien. Das Wohnzimmer ist zur Wohnküche hin geöffnet. Bad und WC sind getrennt. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines thermisch sanierten Wohnhauses aus dem Jahr 1968. Ein Lift ist vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters befindet sich eine Waschküche zur Mitbenützung im Haus.

Die Wohnung ist bis Dezember 2020 vermietet. Die derzeitigen Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. EUR 6.000.

Für nähere Informationen zu dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit stehe ich gerne für Sie zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 264 34 94. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien


Schulen:
VS Prießnitzgasse, Kindergarten Floridotower

Einkaufsmöglichkeiten:
In der näheren Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Hofer, Billa und Spar.

Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33
Autobuslinien 20 A, 33 A
Bahnhof Floridsdorf


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Mag Norbert Schulterer, MBA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436642643494
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2832779

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