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Viel Platz für Ihr Business /  / 4171 St. Peter am Wimberg / Bild 0
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Viel Platz für Ihr Business - Objektnr. 2832744

4171
Ort
160,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2832744 // ISKYAT2473567
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift4171 St. Peter am Wimberg
Baujahr1978
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche160,00 m²
Grundfläche3.680,00 m²
Gartenfläche300,00 m²
Zimmer6
Bad1
Kaufpreis:€ 315.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1271
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.92


BESCHREIBUNG

Viel Platz für Ihr Business


Betriebsareal und elegant Wohnen unter einem Dach! - Sie sind Tischler oder Handwerker und möchten Ihren eigenen Betrieb starten - hier haben Sie die besten Voraussetzungen dafür! Sie übernehmen das Betriebsareal, die Stammkunden und das Wohnhaus des in Pension gehenden Ehepaares. Wenn gewünscht übergibt der Besitzer die bestehenden Kundenbeziehungen zu Architekten und Bauträgern.

Das Betriebsareal ist eine 523 m2 große Halle, welche um 600 m2 erweiterbar ist, ein 225 m2 überdachtes Nebengebäude, eine Laderampe und ein paar weitere Lagerräume. Das ganze Gelände ist sehr praktisch befahrbar und es besteht Umkehrmöglichkeit für LKW´s.

Das Wohnhaus wurde 1978 gebaut und in hochwertiger Tischlerqualität eingerichtet. Es ist gediegen und sehr gepflegt, wenn auch nicht am modernsten Einrichtungsstand, aber das ist Geschmackssache. Auf jeden Fall ohne jeglichen Renovierungsbedarf sofort bewohnbar. 2013 wurde eine neue Pelletheizung errichtet, Vollwärmeschutz angebracht, mit 3-Schicht-Fenstern inkl. Rollladen und Insektengittern ausgestattet.

Sehr charmant ist der 25 m2 große Wintergarten mit Blick auf den lieblich angelegten Blumen/Steingarten und die großen Birken.

Der Verkäufer kann sich auch Mietkauf auf bis zu 10 Jahre vorstellen.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und starten Sie durch! Rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungs-/Gesprächstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Renate Liedl, Immosky Linz, Tel. 0650-727 80 18




Schulen:
Kindergarten, VS, NMS in 5 und 7 km, höhere Schulen im 12 km entfernten Rohrbach

Einkaufsmöglichkeiten:
komplette Infrastruktur in 5 km

Öffentlicher Verkehr:
Postbusstation in 200 m


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Renate Liedl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436763627032
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2832744

Bewertungen dieses Anbieters
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