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Großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 61m² Terrassenfläche/ GROßE NEUGASSE- UNBEFRISTET - Objektnr. 2832479

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1040
Ort
€ 2.990,00
Gesamtkosten
193,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2832479 // 141/21900
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr2015
NäheGroße Neugasse
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche193,00 m²
Balkon1 (62,00 m²)
Zimmer5
Bad3
WC3
 Abstellraum
Kaution:€ 9.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 498,16
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.990,00
Provision: 2bmm
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.70
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 61m² Terrassenfläche/ GROßE NEUGASSE- UNBEFRISTET

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschossmaisonette mit ca. 193,70m² Wohnfläche und ca. 61m² Terrassenfläche in einem sanierten Altbauhaus mit Lift.
Baujahr des Hauses ca. 1900
Baujahr des Dachgeschossausbaus 2015

Raumaufteilung

1. Etage: Vorraum, Garderobe, WC, 2 Bäder, 2 Schalfzimmer, 1 Schlafzimmer mit Gargerobe und Zugang zu einem Bad, 2 Abstellräume, großer Wohn-/Essbereich mit Terrasse

2. Etage: Galerie, Schlafzimmer, Bad/WC, Dachterrasse

Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett, ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Badezimmer Küche ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Naschmarkt und die Mariahilfer Straße sind zu Fuß erreichbar.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 1 und 62, dem 13A und 59A. Der Karlsplatz ist in 10 Minuten erreichbar.

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet

Kaution: € 9.670,00
admin. Aufwand HV: € 174,00

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.Provision: 2bmm


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Nadine Kaes
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749684
Handy Bearbeiter: +4367683434684
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2832479

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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