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helle, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon - Objektnr. 2832458

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1030
Ort
€ 1.124,17
Gesamtkosten
70,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2832458 // 3348/459
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
NäheBotanischer Garten
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock2
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche70,00 m²
Balkon1 (9,00 m²)
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 193,70
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.124,17
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

helle, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon

Helle, lichtdurchflutete neu sanierte Wohnung gegenüber des Botanischen Gartens mit Balkon und Küche - 1030 Wien

Gegenüber des Botanischen Gartens diese lichtdurchflutete Mietwohnung - neu saniert - im 2. Stock (Personenlift) mit Balkon direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.

Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und geht in den ruhigen, offenen Innenhof. Durch die zentrale Lage ist man schnell im Zentrum der Stadt sowie am Hauptbahnhof.

AUFTEILUNG
Man betritt die Wohnung und kommt vom Vorraum aus gerade in die helle, schön ausgestattete Küche, die Platz für einen Esstisch bietet. Auf der rechten Seite finden sich ein WC sowie ein Abstellraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss. Linker Hand geht es weiter in das Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den zum ruhigen Innenhof hin ausgerichteten Balkon.
Wenn man das Wohnzimmer verläßt verbindet ein kurzer Flur das sehr moderne und geschmackvolle Badezimmer (mit Badewanne und Glaswand zum Duschen) mit einem Raum, der sich perfekt als begehbarer Kleiderschrank oder auch als weiterer Abstellraum nutzen läßt sowie dem Schlafzimmer.

AUSSTATTUNG
- komplette Küche mit Geräten (Herd und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Eisfach, Mikrowelle und Apothekerschrank)
- Fliesenbad mit Badewanne und Glasabtrennung zum Duschen
- Parkettböden (bis auf Eingangsbereich, Küche, WC und Bad)
- Lift
- Kellerabteil...

SONSTIGES
- das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet vergeben
- Besichtigungen nach Vereinbarung
- Bezug ab sofort

KOSTEN
- Miete: € 1.124,17,- inkl. BK
- Kaution: € 3.400.-
- Provision gesamt inkl. 20% USt: € 2.452,73


Weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Claudia Dieck unter 0699 19080906 bzw. c.dieck@kuttenberger-immo.at zur Verfügung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €845,88 zzgl 10% USt.Betriebskosten €176,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €102,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1124,17Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kuttenberger Immobilien
Claudia Dieck
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919080906
Handy Bearbeiter: +4369919080906
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2832458

Bewertungen dieses Anbieters
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