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Sonnendurchflutete Eigentumswohnung mit französischen Fenstern - Objektnr. 2832145

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1090
Ort
77,49 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2832145 // 15
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Baujahr1977
HeizungFernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort.
Fläche77,49 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 340.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1372
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28


BESCHREIBUNG

Sonnendurchflutete Eigentumswohnung mit französischen Fenstern

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Ende der 1970-er Jahre errichteten Gebäudes.



Es besteht ein Personenaufzug, der von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoß, wo Sauna und Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung situiert sind, führt.



Die Wohnung samt Tiefgaragenstellplatz ist sohin barrierefrei erreichbar. Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeordnet.



Vom L-förmigen, großzügigen Vorraum sind alle weiteren Räume zentral begehbar. Gleich links neben der Eingangstüre gelangt man durch eine Garderobe zur separaten Toilette. Im Uhrzeigersinn folgen weiters ein Badezimmer, ein Zimmer mit Abstellraum, ein weiterer Abstellraum, ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer, sowie die Küche, die auch einen Arbeitsplatz bietet. Ein Teil des Vorraumes ist als Bibliothek ausgestaltet. Die weiße Einbauküche ist mit Markengeräten von Miele ausgestattet. Stilmäßig perfekt gliedert sich hier optimal ein Arbeitsbereich.



Ebenfalls zum Verkauf gelangt der Tiefgaragenstellplatz 1, der besonders gut von der Abfahrtsrampe erreichbar ist. Es ist kein kompliziertes Rangieren, wie in innerstädtischen Tiefgaragen üblich, nötig. Dieser kann um EUR 25.000,-- erworben werden.



Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.


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KONTAKT
Augum Handelsges.m.b.H.
Mag. Andrea-Engel
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366488194529
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2832145

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