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Investmentpaket Nähe Schönbrunn /  / 1140 Wien 14.,Penzing / Bild 0
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Investmentpaket Nähe Schönbrunn - Objektnr. 2832120

1140
Ort
350,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2832120 // DVOSPI-3124400
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1140 Wien 14.,Penzing
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungEtagenheizung
Liftja
BodenbelagSteinboden
KellerJa
Fläche350,00 m²
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.550.000,00
Provision: 3.00% + 20% USt
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
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Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49,9


BESCHREIBUNG

Investmentpaket Nähe Schönbrunn

Neubau+++WOHNUNGSPAKET+++
DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT GROSSZÜGIGEN TERRASSENFLÄCHEN

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekten handelt sich um einen hochwertig gestalteten
Dachgeschossausbau in einem Jahrhundertwendehaus:

Die Wohnungen befinden sich im DG Geschoss zum größten Teil auf einer Ebene, sind derzeit leer stehend, exklusiv und hochwertig ausgebaut: Wertige Keramiken, Parkettböden, Klimaanlage, Beschattung, Kellerabteil,
Lift, uvm und lt. Baubeschreibung

Umbau Möglichkeiten:
Drei der vier Appartements liegen auf einer Ebene, können zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden. Auch die Aufteilung der Terrassenflächen ist flexibel.

Der erzielbare Preis bei Vermietung ergibt eine Rendite von derzeit konservative ca. 4,5%, (vorbehaltlich Ausstattung)
WF.*m² sind die Hälfte der Terrassen eingerechnet

Die Immobilie befindet sich im 14. Bezirk mit bester Infrastruktur und Anbindung zur U3, U4 und Straßenbahnlinie 52, und bietet Ruhe- und Grünlage, Nähe zu Schönbrunn etc.

Mit der Bitte um Ihre schriftliche Anfrage und Bekanntgabe Ihrer Daten
Info unter : reicheneder@immovos.at



Heizwärmebedarf: 49,9 kWH/qm/Jahr

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Markus Reicheneder
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644300635
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2832120

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