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EXQUISITE 70 m² GARTEN - MAISONETTEWOHNUNG IN HERRSCHAFTLICHEM ANWESEN ? Top 6 /  / 2433 Margarethen am Moos / Bild 0
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EXQUISITE 70 m² GARTEN - MAISONETTEWOHNUNG IN HERRSCHAFTLICHEM ANWESEN ? Top 6 - Objektnr. 2832052

2433
Ort
€ 788,87
Gesamtkosten
70,68 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2832052 // 702
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2433 Margarethen am Moos
HeizungFernwärme
BodenbelagParkett
Autoabstellplätze1
Fläche70,68 m²
Zimmer3
Kaution:€ 2.370,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 136,60
Monatliche Gesamtkosten:€ 788,87
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 82,91


BESCHREIBUNG

EXQUISITE 70 m² GARTEN - MAISONETTEWOHNUNG IN HERRSCHAFTLICHEM ANWESEN ? Top 6

EXQUISITE 70 m² GARTEN - MAISONETTEWOHNUNG IN HERRSCHAFTLICHEM ANWESEN - Top 6

Zur Vermietung gelangt erstmalig eine hochelegant ausgestattete 70,68 m² Dreizimmer -Maisonette - Wohnung mit 12,56 m² Terrasse und kleinem Garten auf dem herrschaftlichen Anwesen des Gutshofes in Margarethen am Moos.

Das Stockhaus, eines der ältesten Gebäude der Anlage wurde mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und zu einem modernen und zugleich einzigartigen Wohnprojekt. Alle technischen Systeme wurden neu gemacht, die Fassade und der Eingangsbereich wurden kunstvoll restauriert. Die Raumhöhe in den Wohn- und Schlafräumen beträgt ca. 2,80 - 3 m und sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
Die Küche ist komplett ausgestattet und ist im Wohnraum integriert.
Badezimmer hat Dusche, Waschtisch, Anschluss für Waschmaschine und Toilette. Im Erdgeschoß gibt es eine Gästetoilette.
Beheizt wird mittels einer zentral gesteuerten Biogasfernwärme.

Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten und Ust. € 788,87.
Das elegante Appartement wird selbstverständlich durch ein dazugehöriges Kellerabteil und einen Autoabstellplatz für monatliche € 60,-- ergänzt.
Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. zu entrichten.

Wie bei dieser Immobilie zu erwarten, ist auch die Infrastruktur ideal: unweit die Anbindung der Autobahn A4, Einkaufsmöglichkeiten, Bioladen, Reitsportzentrum und Kinderspielplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich vom Kindergarten bis hin zur höheren berufsbildenden Schule alle wichtigen Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Wohnen ist ein zentraler Bestandteil unseres Lebens - die meiste Zeit verbringen wir in unseren eigenen vier Wänden, deshalb ist die malerische Umgebung, der ideale Ort sein Leben zu genießen.
Der Vortritt gilt dem historischen und dennoch neu erbauten Erscheinungsbild dieses einzigartigen Wohngebäudes.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieses perfekten Landdomiziles im Nahbereich von Wien.

HWB: 82,91 kWh/m² (C)



Provision: Provisionspflichtig, 2 BMM zuzüglich 20% Ust.


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KONTAKT
Dominik Immobilien
Silvia-Dominik
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436763272855
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2832052

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