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Dachgeschoßwohnung mit AIRBNB Eignung - Objektnr. 2832012

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1060
Ort
101,17 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2832012 // 10/9404
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1060 Wien
Baujahr2017
NäheMariahilferstrasse/Naschmarkt
HeizungFußbodenheizung
Stock1DG
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2017
Fläche101,17 m²
Balkon1 (7,75 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 849.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3418
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 22.81


BESCHREIBUNG

Dachgeschoßwohnung mit AIRBNB Eignung

Dachgeschoßwohnung mit AIRBNB Eignung

Eingebettet zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt liegt diese neue Dachgechoßwohnung in einer ruhige Seitengasse zwischen dem Naschmarkt und der Mariahilferstraße - dem Einkaufs- und Genussviertel der Stadt. Hier bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Busstation der Linie 13A. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen, die Infrastruktur kann kaum besser sein.

Die perfekte Lage macht diese Wohnung sowohl zur Eigennnutzung als auch als Anlagewohnung sehr interessent, vorallem weil die Möglichkeit einer Kurzzeitvermietung in diesem Haus gegeben ist.

Kaufpreis netto: 799.500,-- zuzüglich 20% Ust.

Grundriss:
Vorzimmer, Abstellraum, 2 Bäder, 2 WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon

Ausstattung:
Klimaanlage in allen Wohnungen
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Parkettboden in allen Wohnräumen
Feinsteinzeug in den Bädern
Fussbodenheizung mit Fernwärme
Satellitenanlage

Genügend Platz für Fahrräder und E-Bikes ist vorhanden. Abstellflächen und Ladestationen stehen Ihnen im Keller des Hauses zur Verfügung. Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt. Die öffentliche Garage mit direktem Zugang zum Wohngebäude hält genügend Stellplätze für Sie bereit.

Bezug: ab sofort

Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Dr. Joachim Schallaböck, Stephansplatz 6, 1010 Wien, die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen.

Heizwärmebedarf (HWB): 22,81 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Sonja Kaspar & Herr Claus Loidolt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2832012

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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