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3 oder 4 Zimmer Wohnung - Hochwertigster Wohnkomfort in perfekter Infrastruktur - Objektnr. 2832009

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1190
Ort
91,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2832009 // 99/6372
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien, Döbling
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche91,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 389.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 419,04
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1569
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

3 oder 4 Zimmer Wohnung - Hochwertigster Wohnkomfort in perfekter Infrastruktur

Wohntraum im Grünen mit perfekter Verkehrsanbindung!!

Wohnen inmitten von idyllischen Weingärten, denkmalgeschützen Winzerhäusern und gemütlichen Heurigen-Lokalen und dennoch mit guter Anbindung in die belebte Stadt.

Diese helle und absolut perfekt situierte Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von rund 91 m².
Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung und bietet für Familien und Pärchen das ideale Eigenheim.

Die Wohnung wurde entkernt und umfassend generalsaniert, um sowohl modernsten als auch gehobenen Ansprüchen gerecht zu werden.

Raumaufteilung
? zentrales Vorzimmer
? zwei oder drei großzügige Schlafzimmer
? Küche
? großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit französischem Balkon in den Innenhof
? hochwertig ausgestattetes Badezimmer
? separates WC

Ausstattung
Die Wohnung wurde überdurchschnittlich gehoben und ausschließlich mit hochwertigsten Materialien ausgestattet.
? Landhausdiele in den Wohn- und Schlafräumen
? italienische Qualitätsfliesen im Format 30x60 in Badezimmer und WC
? neue Innentüren
? neue Elektro- und Heizungsinstallation
? energiesparende Brennwert Kombitherme
? neue Eingangstüre
? neue Fenster

LAGEBESCHREIBUNG:
Direkt vor Ihrer Haustüre befinden sich ausgedehnte, grüne Weingartenflächen und die sanften Hügeln des Wienerwalds, die ganzjährig zum Joggen, Wandern und Naturgenießen einladen. Das ist echte Lebensqualität, die hier ebenso nahe liegt wie die lebendige Stadt. Denn in nur wenigen Metern Entfernung befindet
sich die Haltestelle der Buslinie 39A: Von dort erreichen Sie bereits nach kurzer Fahrzeit die Straßenbahn 38 in Richtung Innenstadt oder die U-Bahnlinie U4 Heiligenstadt.

Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen entlang der Sieveringer Straße diverse Lebensmittelgeschäfte, Bank, Post und Apotheke zur Verfügung. Als Geheimtipp gilt der nahe gelegene Sonnbergmarkt. Frisches Obst und Gemüse sowie regionale und saisonale Spezialitäten von einheimischen Bauern sind hier zu finden. Kindergärten, Volksschulen sowie gemütliche Restaurants und Kaffeehäuser befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis.






Living dream in the countryside with perfect transport links !!

Living in the midst of idyllic vineyards, listed winegrower´s houses and cozy wine taverns, yet with easy access to the bustling city.

This bright and perfectly located newly built apartment is located on the first floor and has a living space of approximately 91 m².
It impresses with an optimal room layout and offers for families and couples the ideal home.

The apartment has been gutted and extensively refurbished to meet both the most modern and upscale demands.

? central anteroom
? two or three spacious bedrooms
? Kitchen
? spacious, light-filled living-dining area with French balcony in the courtyard
? high quality bathroom
? separate toilet

Equipments

The apartment was above average lifted and exclusively with the highest quality equipped materials.
? Plank flooring in the living rooms and bedrooms
? Italian quality tiles in the format 30x60 in bathroom and toilet
? new interior doors
? new electrical and heating installation
? energy-saving condensing combitherme
? new entrance door
? new windowsProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
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Immobilien THOMAS
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315339067
Telefon Bearbeiter: +4315339067
Handy Bearbeiter: +436643102030
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2832009

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2016

80%

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