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Wohnen im Grünen - Objektnr. 2831969

1190
Ort
€ 1.974,67
Gesamtkosten
118,57 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831969 // 307/07594
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSieveringer Strasse
1190 Wien
Baujahr1991
Alt- oder NeubauNeubau
NäheWindhabergasse
Stock1
Liftja
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche118,57 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.924,01
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 539,97
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.974,67
Provision: 1BMM
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 161.16
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Wohnen im Grünen

Auf den ehemaligen sogenannten „Wien-Film Gründen“ wurden im Jahr 1992 in einer freundlichen und grosszügigen Gartenanlage helle, moderne 2- und 3-geschossige Wohnhäuser errichtet. Gepflegte Wiesen, Eigengärten und ein Kinderspielplatz lassen den Bewohner das Flair des Wohnen im Grünen in einer der exklusivsten Lagen des 19. Bezirks erleben.
Die Tiefgarage liegt mit direktem Zugang zu den Wohnhäusern in dieser Anlage.
Unmittelbar gegenüber der Anlage befindet sich ein Supermarkt, die nächste Haltestelle der Linie 39A liegt etwa 1 Gehminute entfernt.
Alle Einheiten sind mit Parkettboden, grosszügigen Dreh- u. Kippfenstern, modernen Sanitärräumen und Küchen ausgestattet.

Die Wohnung liegt wunderbar hell im ersten Stock mit Lift Richtung Osten, Süden und Westen hin ausgerichtet und verfügt über eine Loggia mit ca. 8m2.
Der Blick fällt von den Räumen aus sofort in die grüne Umgebung. Es stehen ein großes Wohnzimmer mit ca. 48m2 mit angrenzender Küche sowie zwei etwa gleich große Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung. Weiters ist eine Gäste-Toilette vom Vorraum aus begehbar. Ein kleiner Abstellraum neben der Küche steht außerdem zur Verfügung.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 168,- inkl. USt.
Ein Garagenstellplatz kann im Haus separat angemietet werden.

HWB: 161,16 kWh/m²a
Mietdauer: UnbefristetProvision: 1BMM


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KONTAKT
Generali Real Estate S.p.A.
Franz LUKELE
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535010176250
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831969

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