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Blick zum Stephansdom - Objektnr. 2831966

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1010
Ort
€ 4.262,79
Gesamtkosten
252,46 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831966 // 307/07543
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftWollzeile
1010 Wien
Baujahr1891
NäheWollzeile
Liftja
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche252,46 m²
Balkon2
Zimmer4
Bad3
WC4
Kaution:€ 14.398,59
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 513,76
Monatliche Gesamtkosten:€ 4.262,79
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 79.15
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Blick zum Stephansdom

Genießen Sie den Blick zum Stephansdom, die außergwwöhnliche Lage im Herzen von Wien!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:
Über den Vorraum gelangen Sie in einen großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit ca. 60 m². Dieser ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet einen eindrucksvollen Blick auf den Stephansdom. Die angrenzende, mit einer Schiebetüre zum Wohnraum verschließbare Küche ist komplett und äußerst hochwertig ausgestattet und ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar. Weiters befindet sich in der ersten Ebene ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Nebenan befindet sich der komfortable, begehbare Schrankraum mit Badezimmer ensuite. Über diesen Schrankraum gelangen Sie auf die Galeriefläche, die vielseitig nutzbar ist. Vervollständigt wird diese Ebene mit einem weiteren Schlafzimmer.
Eine zweite großzügige Galerieebene mit eigenem Duschbad und zum Ausgang auf zwei Terrassen steht ebenso zur Verfügung. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über Wien und auf den Stephansdom.
Das monatliche Kühlkostenakonto beträgt derzeit EUR 121,18 inkl. USt.

Durch die zentrale Lage ergibt sich eine erstklassige Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahnlinien U1 und U3 am Stephansplatz und U4 am Schwedenplatz sowie die weiteren Straßenbahnlinien und innerstädtischen Buslinien 1A, 2A und 3A). Einladend sind hier auch die umliegenden edlen Boutiquen und Restaurants. Kunst- und Kultur ist fußläufig erreichbar und steht in großer Auswahl zur Verfügung.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 79,15 kWh/m²a


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KONTAKT
Generali Real Estate S.p.A.
Franz LUKELE
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535010176250
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831966

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