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GOLD IST LUXUS - EINMALIGE VILLA - Objektnr. 2831950

2384
Ort
266,00 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831950 // 150/30427
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2384 Breitenfurt bei Wien
Baujahr2004
Alt- oder NeubauNeubau
NäheWaldgrenze
Geschosse3
Möblierungvollständig
Garagenplätze3
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche266,00 m²
Grundfläche889,00 m²
Balkon1
Zimmer7
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 2.200.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 143,00
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 52.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.10
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

GOLD IST LUXUS - EINMALIGE VILLA

Alles was glänzt ist gold, das trifft bei dieser Liegenschaft zu, und es glänzt wahrlich sehr viel.
Von den Bädern bis zur Möblierung wurde viel Blattgold verarbeitet.

Von Außen sieht diese Villa sehr mächtig aus, doch spätestens beim Betreten werden sie aus dem Staunen nicht heraus kommen.
In beeindruckender Art und Weise wurden echte Marmorböden mit Mosaiken verlegt, teilweise handelt es sich um orientalische Marmorelemente, die man eigentlich nur in mächtigen Hotels zu Gesichte bekommt.
Perserteppiche und Bilder an der Wand passen perfekt in die Liegenschaft, würden wenn gewünscht auch verbleiben.
Ebenfalls verbleiben würde die komplette Möblierung, diese ist wie erwähnt mehr als nur hochwertig, es handelt sich um orientalische, maßgefertigte und zum Teil vergoldtete Einzelstücke, im Kaufpreis ist die Möblierung bereits berücksichtigt.

Die Ziegel massiv errichtete Villa ist komplett unterkellert, im Keller befindet sich neben einem Technik und Waschraum, ein Herren- Sisha- Zimmer sowie eine Mehrfachgarage.

Im Erdgeschoß findet man neben einem hochwertigen Badezimmer, eine Toilette, die Küche, ein Büro sowie ein großes Wohnzimmer mit attraktiven Säulen.

Das Obergeschoß, welches man über eine mächtige Treppe erreicht, umfasst drei Schlafräume (zwei davon befinden sich in den Außentürmen), einen Schrankraum, ein Badezimmer mit Marmorwanne und Dusche sowie eine große Gallerie.

Der Garten ist mit 70 Tonnen Gestein angelegt, ein Pool mit Gegenschwimmanalage sowie drei Terrassen, ausgrichtet nach Ost, West und Süd lässt keine Wünsche übrig. Die Liegenschaft ist für die Nachbarn komplett uneinsehbar. Der Garten ist so angelegt, dass er sehr pflegeleicht ist, außerdem grenzt das Grundstück an den Wald an, was für Ruhe und Erholung sorgt.

Zu beziehen ist diese traumhafte Villa aus 1001 Nacht grundsätzlich sofort.

Wir haben aus privaten Gründen und aus Rücksicht zum Verkäufer nicht mehr Fotos online gestellt.
Jederzeit und gerne nach einer Online Anfrage bzw. nach einem persönlichen Gespräch, lassen wir ihnen eine Objekt Mappe zu kommen.
Sollte das Objekt für sie passend sein, können wir uns jederzeit und gerne einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.
Infos: karl-heinz.grueneis@riv.at oder 0664-60 517 517 74 Herr Karl-Heinz GrüneisProvision: 3%


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KONTAKT
RIV
Karl-Heinz Grüneis
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751774
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017
Netiquette
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Netiquette

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