MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Exquiste Neubauvilla in herrlicher Grünruhelage /  / 1180 Wien / Bild 0
Exquiste Neubauvilla in herrlicher Grünruhelage /  / 1180 Wien / Bild 1 Exquiste Neubauvilla in herrlicher Grünruhelage /  / 1180 Wien / Bild 2

Exquiste Neubauvilla in herrlicher Grünruhelage - Objektnr. 2831947

1180
Ort
211,00 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831947 // 150/25662
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NähePötzleinsdorf
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche211,00 m²
Grundfläche371,00 m²
Zimmer7
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 2.500.000,00
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
Erste Bank Beratungsgespräch für Wohnfinanzierung vereinbaren
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.60
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.57
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

Exquiste Neubauvilla in herrlicher Grünruhelage

Traumlage

Sie suchen eine Ruheinsel im Grünen? Sie möchten ein Haus, das viel Platz bietet? Sie möchten einen Garten aber ohne viel Arbeit? Sie träumen von einem Swimmingpool?

Am Fuße des Schafberges werden auf zwei nebeneinanderliegenden Parzellen zwei hochwertige, freistehende Einfamilienhäuser errichtet.

Jedes bietet viel Platz und Raum, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen.

Flächenaufstellung:

+ Erdgeschoß: ca. 74 m² mit Eingangsbereich, Wphnküche, Terrasse, Büro, Abstellraum und WC
+ 1. Stock: ca. 77 m² mit 3 Schalfzimmern, 2 Bädern, extra Toilette, Schrankraum, 2 Terrassen
+ Dachgeschoß: ca. 60 m² mit Raumaufteilung nach Wunsch (1 bis 3 Zimmer möglich), 2 Terrassen
+ Keller: ca. 73 m² mit Wellnessraum, Hobby/Abstellraum, Bad, Vorraum

Gesamtfläche: ca. 211 m² + 73 m² Keller
Terrassen: ca. 42 m² gesamt
Garten: ca. 210 m²


Raumaufteilung:

Das Erdgeschoß ist das Herzstück des Hauses mit einer großen Wohnküche, Ausgang auf die südseitige Terrasse und anschließendem Pool.

Im ersten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Tageslicht, Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch.

Die Raumaufteilung im Dachgeschoß kann noch nach den Bedürfnissen des Käufers angepaßt werden. Von hier bietet sich ein herrlicher Ausblick über den 18. Bezirk.

Der Keller ist hochwertig ausgeführt und bietet viele Möglichkeiten von Wellness, Au Pair bis Hobbyraum.

Ein kleiner aber feiner Garten lädt zum Geniißen und Erholen ein und im hochwertigen Swimmingpool kann man sich an heißen Sommertagen herrlich erfrischen!

Kaufpreis je Haus: € 2.500.000,--

Infrastruktur

Obwohl in herrlicher Grünruhelage gelegen braucht man auf Infrastruktur nicht zu verzichten: Die Straßenbahnlinie 41 erreicht man in sieben Minuten zu Fuß. Bäckerei, Trafik, Apotheke und Supermärkte sind in der näheren Umgebung zu finden.

Der 18. Bezirk bietet eine sehr gutes Angebot an ausgezeichneten Schulen.

Der wunderschöne Pötzleinsdorfer Schloßbark ist in unmittelbarer Nachbarschaft.

Gerne senden wir Ihnen nähere Details zu diesem Bauvorhaben zu.





Provision: 3%


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
RIV
Beate Bernleithner
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751728
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831947

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2014, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.