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Perfekte Anlegerwohnung Neubauprojekt - Objektnr. 2831896

1150
Ort
46,55 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831896 // 3610/2683
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
NäheMariahilferstrasse
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Fläche46,55 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 208.980,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 845
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Perfekte Anlegerwohnung Neubauprojekt

Im jungen, dynamischen Reindorfviertel entstehen in der Herklotzgasse 42 durch Neubau bzw. Generalsanierung 20 Wohneinheiten im Erstbezug, die in Punkto Qualität und Wohnkomfort keine Wünsche offen lassen. Die Übergabe der bezugsfertigen Wohnungen erfolgt im Frühjahr 2020. Die (exklusive) Ausstattungsbeschreibung und die Liste der noch freien Tops und deren Preise entnehmen Sie bitte der Beilage im Inserat, oder erhalten Sie gerne per Mail auf Anfrage.

Die sehr gute, ruhige Lage und die reichhaltige Infrastruktur in unmittelbarer Gehdistanz garantieren für ein solides Wertsteigerungspotential und eine rasche Wiedervermietbarkeit und machen dieses erstklassige Projekt sowohl für Eigennutzer, als auch für Anleger besonders interessant.

Liste der Tops:

- TOP 1 EG 47m2 2,5 Zimmer Terrasse 11m2 Garten 12m2
- TOP 2 EG 44m2 2 Zimmer Terrasse 6m2 Garten 5,5m2
- TOP 3 EG 62m2 3 Zimmer Terrasse 10m2 Garten 13m2
- TOP 4 1.OG 53m2 2,5 Zimmer Balkon 8m2
- TOP 5 1.OG 33m2 2 Zimmer Balkon 6m2
- TOP 6 1.OG 58m2 3 Zimmer Balkon 7m2
- TOP 7 1.OG 46m2 3 Zimmer
- TOP 8 2.OG 52m2 2,5 Zimmer Balkon 8m2
- TOP 9 2.OG 33m2 2 Zimmer Balkon 6m2
- TOP 11 2.OG 46m2 3 Zimmer
- TOP 12 3.OG 54m2 2 Zimmer Balkon 8m2
- TOP 13 3.OG 33m2 2 Zimmer Balkon 6m2
- TOP 14 3.OG 58m2 3 Zimmer Balkon 7m2
- TOP 15 3.OG 46m2 3 Zimmer
- TOP 16 DG1 33m2 2 Zimmer Balkon 6m2
- TOP 17 DG1 58m2 3 Zimmer Balkon 7m2
- TOP 18 DG1 47m2 3 Zimmer
- TOP 19 DG2 72m2 3 Zimmer Balkon 14m2 Dachterrasse 22m2
- TOP 20 DG2 69m2 3 Zimmer Dachterrasse 30m2

Die Wohnungsgrößen reichen von 33 - 72m2 und kleinen Kellerabteilen ausgestattet. Der Verkaufspreis für Top 11 beträgt netto EUR 208.980,- den Bruttopreis für Eigennutzer senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Infrastruktur:
Zahlreiche Gasthäuser, Cafes, Hofer, Bipa, Fleischerei und Nahversorger in bequemer Gehdistanz

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Strassenbahnlinien 5,9,18,49,52,60 - Station Kranzgasse
U3: Schweglergasse
U4, U6 Längenfeldgasse

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Termin mit mir unter 0664 889 26 755, oder per Mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Christian Wimmer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488926755
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831896

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
79 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Schnelle Antwort: 24h

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Netiquette

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