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WOHNEN - REITEN - GOLFEN - Traumhafte Seegrundstücke in idyllischem Ambiente ! PROVISIONSFREI - Objektnr. 2831858

2483
Ort

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831858 // 6169
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift2483 Ebreichsdorf
Grundfläche1.137,00 m²
Kaufpreis:€ 397.950,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1605
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

WOHNEN - REITEN - GOLFEN - Traumhafte Seegrundstücke in idyllischem Ambiente ! PROVISIONSFREI

Die hier zum Verkauf gelangenden Grundstücke mit Seezugang, liegen in einem 22 Hektar großen Wohnpark direkt angrenzend an den Golfplatz Schloss Ebreichsdorf und einen Pferdesportpark.


Rund um den drei Hektar großen See, bieten die Grundstücke ein außergewöhnlich angenehmes Ambiente. Es gelten ähnliche Bebauungsbestimmungen wie im allseits bekannten Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf.

Der Baustil der Villen ist am Beispiel der bereits bestehenden Bauten erkennbar (Detailinformationen zu den Bebauungvorschriften stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung).

 

Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang durch das Musterhaus mit einem Kurzfilm zum Aqualina Wohnpark:

Virtueller Rundgang Musterhaus - Kurzfilm

 

Keyfacts:

  • Die Grundstücke, die auf Wunsch in Richtung Morgen- oder Abendsonne ausgelegt sind,
    verfügen über eine Fläche zwischen 800 m² - 1.200 m². Maximal 30 % davon dürfen vom Eigentümer bebaut werden.

     
  • Dabei sollte das Objekt eine Mindestgröße von 100 Quadratmetern (exklusive Garage) aufweisen.
    So wird eine gemeinschaftliche Optik der Anlage gewährleistet.

     
  • Die Seeanlage des Wohnparks ist ausschließlich und exklusiv den Bewohnern der Anlage und ihren Gästen zugänglich.
     
  • Ab Kaufvertragsunterzeichnung sind zwei Jahre bis zur Fertigstellung der Außenanlage eingeplant.

 

Lage / Infrastruktur :

  • Eine Radwegverbindung ist der Anlage direkt angeschlossen.
  • Eine öffentliche Anbindung ist direkt vor der Anlage gegeben.
  • Ein Reitweg zum Pferdesportpark in Ebreichsdorf ist für die Bewohner gewährleistet.
  • Nahversorger, Allgemeine Ärzte, Apotheke, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte? befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürze erreichbar. 

     

Verkehrsanbindung

  • Über die Autobahnzufahrt (A3) benötigt man nur 15 Minuten zur größten österreichischen Shopping-Mall der ?Shopping City Süd?.
  • in 30 Minuten ist der Flughafen Wien-Schwechat erreicht.
  • Und genau so kurzweilig ist eine Fahrt ins Wiener Stadtzentrum zu den kulturellen Höhepunkten.
  • 15 Minuten in die Kurstadt Baden, mit Schulen, Kliniken, Theater, Shopping, Thermen und Casinos. 

 

 

 

 

  

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KONTAKT
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Michael Blümel
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436769116580
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831858

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