MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Neuwertige 100m² DG-Wohnung + 28m² Terrasse - 1030 Wien - Objektnr. 2831833

1030
Ort
€ 1.495,00
Gesamtkosten
100,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831833 // 3204
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1925
Stock5
Geschosse6
Mietdauerunbefristet
Fläche100,00 m²
Terrassen3 (28,00 m²)
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.500,00
Brutto-Miete:€ 1.495,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 202,64
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.495,00
Provision: 3.260,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Neuwertige 100m² DG-Wohnung + 28m² Terrasse - 1030 Wien

Wunderschöne 100m² DG-Wohnung mit Einbauküche und 28m² Terrasse!

Diese neuwertige Terrassen-Wohnung mit 100m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoß eines renovierten Stilaltbaus in der Rüdengasse, einer ruhigen Seitengasse Nähe Kardinal Nagl-Platz. Das Mietobjekt besteht aus 1 gr. Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Galerie, Vorzimmer, Badezimmer, separatem WC sowie 28m² Terrasse mit schönem Fernblick,.   

Ausstattung: hochwertig ausgestatteter Dachausbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, WM-Anschluss, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung,.

Das Mietobjekt liegt in ruhiger, zentraler Lage und bietet neben der ausgezeichneten Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite auch einen hohen Freizeitwert, da sich die Donaukanal-Promenade und der Prater in unmittelbarer Nähe befinden und zu Sport- und Freizeitaktivitäten einladen. Perfekter Anschluss zur A23 und Flughafenautobahn und gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe erreichbar sind u.a. U3 und Autobus 77A mit Anschluss zu U4, S-Bahn, CAT, Autobus 4A, 74A und Straßenbahn Linien O, 1, 18.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.495,-
(HMZ € 1.153,85 + Bk/Lift € 205,24 + 10% USt. € 135,91)
Kaution € 4.500,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.716,67 zuzügl. 20% USt.)

Kontakt: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.260,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831833

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.