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INpurkersdorf - BESTE WOHNQUALITÄT mit 3-Zimmern und eigenem GARTEN - Top 9 - Objektnr. 2831801

3002
Ort
€ 1.401,73
Gesamtkosten
85,47 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831801 // 170
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3002 Purkersdorf
Baujahr2018
Geschosse4
Mietdauer10
Fläche85,47 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.401,73
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 158,62
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.401,73
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-06-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

INpurkersdorf - BESTE WOHNQUALITÄT mit 3-Zimmern und eigenem GARTEN - Top 9

„Naherholung am Puls der Stadt!“ – Das freifinanzierte Neubauprojekt INpurkersdorf bietet den perfekten Mix aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Die hochwertig ausgestalteten Wohneinheiten treffen auf moderne Eleganz. Erfüllen Sie Ihren Wohntraum mitten in Purkersdorf!

Das Projekt INpurkersdorf

  • U-förmig angelegter moderner Neubau, 24-Wohneinheiten mit idealem Raumkonzept
  • Wohnflächen ab 39m2-140m2, 1-4 Zimmer
  • 3 Gehminuten zum Bahnhof mir direkter Verbindung nach Wien
  • schlüsselfertig übergeben, Wohnkomfort auf hohem Niveau
  • jede Wohnung besitzt einen Garten, Terrasse oder Balkon
  • ökologische und ökonomische Pelletheizung im Niedrigenergiehaus
  • barrierefrei gestaltetes Gebäude
  • 35 Tiefgaragenplätze über den Hauslift erreichbar

Raumkonzept Top 9

Diese charmante 3-Zimmerwohnung bezaubert durch ihre gemütliche Terrasse mit großzügigem Garten, welche Sie sowohl über den liebevoll konzipierten Wohnraum als auch über das Schlafzimmer erreichen. Hier erleben Sie die ideale Kombination aus Stadt und Land!

  • großzügiger Vorraum
  • schöne Wohnküche mit Ausgang zu Terrasse und Garten
  • 2 Schlaf-/Bürozimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
  • Toilette separat mit Handwaschbecken
  • Abstellraum mit WM-Anschluss
  • großzügiger Garten, ebenfalls über den Innenhof zugänglich

Ausgestaltung

  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • wunderschöner Eichen Stabparkett
  • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • elegante 60x60cm Feinsteinzeug Fliesen 
  • Bäder raumhoch verfliest
  • Innentüren und Eingangstüre mit einer Oberlichte von 210m Höhe
  • Sandsteinplatten bruchrau auf den Terrassen
  • Videogegensprechanlage
  • sämtliche Küchenanschlüsse sind vorhanden

Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt unseres geschätzten Partners Rechberger Immobilien, der seit über 15 Jahren für Qualität und Menschlichkeit steht, seit 2011 verstärkt in der Wienerwaldregion.

Konditionen

  • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
  • Bezugsfertig: Anfang 2019
  • Befristung: 10 Jahre
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lernen Sie INpurkersdorf kennen und lieben!

  • inmitten des Wienerwalds, an der Stadtgrenze zu Wien
  • optimale Schnellbahn und Busverbindungen
  • Gehweite zum charmanten Zentrum von Purkersdorf sowie zum Bahnhof mit Verbindung nach Wien
  • vereint eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
  • Grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten 
  • Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung
  • zahlreiche hervorragende Schulen
  • alle Geschäfte in Gehweite erreichbar
  • beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf
  • Verkehrstechnisch ideal erschlossen
  • charmante Stadtbewohner

VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG - ANFANG 2019

Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen!

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir möchten Sie höflich auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen.

*Änderungen vorbehalten

*Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung!

*Bitte beachten Sie, dass die Betriebskosten eine Annahme sind die anhand von vergleichbaren Projekten berechnet wurden.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Real Esthétiques
Anja Kulinski
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43223121207
Handy Bearbeiter: +436607088078
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831801

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