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1110 Wien, 9. Liftstock, 3 Zimmer & Loggia - Objektnr. 2831742

1110
Ort
78,92 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831742 // 960/49384
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1110 Wien
Baujahr1977
Stock9
Fläche78,92 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 289.740,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1170
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-01-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 75.37
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.56
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

1110 Wien, 9. Liftstock, 3 Zimmer & Loggia

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 9 m² Loggia bietet einen herrlichen Blick über Wien.
Die Wohnung mit gutem Grundriss präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Wohnzimmer und beide Schlafzimmer sind getrennt über den Vorraum begehbar. Die Einbauküche ist in einem guten Zustand und wird mit übergeben.

Das Bad wurde barrierefrei umgebaut und mit dem WC zusammengelegt. Dadurch wurde ein großzügiger Sanitärraum geschaffen, der einer großen Dusche, einem Waschtisch und einer Waschmaschine Platz bietet. Eine begehbare Garderobe und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

In der Hausanlage stehen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme versorgt. Die Kosten von ca. € 92,34,- inkl. Ust sind den Betriebskosten hinzuzurechnen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Durch die Geiselbergstraße ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Straßenbahn, Autobus, Schnell- und U-Bahn liegen in kurzer Wegdistanz.

Die Hausanlage verfügt über eine Tiefgarage. Parkplätze können gegen Voranmeldung angemietet werden. Kosten ca. € 38,- inkl. USt.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026255
Handy Bearbeiter: +436648183919
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831742

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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Qualitätsmakler

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2015, 2016, 2017

84%

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Netiquette

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