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---TOPLAGE! ELEGANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GALERIE UND MEHREREN TERRASSEN--- - Objektnr. 2831529

1070
Ort
€ 1.490,00
Gesamtkosten
95,16 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831529 // 14998
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr2012
Fläche95,16 m²
Terrassen3 (21,00 m²)
Zimmer2.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 4.470,00
Brutto-Miete:€ 1.490,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 160,42
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.490,00
Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 130


BESCHREIBUNG

---TOPLAGE! ELEGANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GALERIE UND MEHREREN TERRASSEN---

Zur Vermietung gelangt eine elegante Dachgeschoss-Maisonette mit mehreren Terrassen im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks.

Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca. 95,16m²
Zimmer: 2
Galerie: 1
Mobiliar: Küche, Bäder
WC: 2
Bad: 2
Terrassen: 3 (zusammen ca. 21m²)
Abstellraum: 1
Fussbodenheizung
Lift
Fahrradabstellbereich
Klimageräte installiert

Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung für 3, 5 oder 7 Jahre befristet zu mieten, eine unbefristete Mietdauer ist eventuell auch möglich.

Beschreibung:

Dieses traumhafte Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines revitalisierten Jahrhundertwendehauses, welches 2012 komplett saniert wurde. Sobald Sie die Wohnungstüre öffnen, betreten Sie die erste Terrasse, welche über eine weitere Türe an den Vorraum der Wohnung anschließt. Zu Ihrer linken Hand befindet sich ein Schlafzimmer. Nach ein paar Schritten gelangen Sie über einen eleganten Gang in ein Bad mit Dusche, zu einem separaten WC sowie in das Wohnzimmer mit eingerichteter offener Küche, Klimaanlage und einer angeschlossenen weiteren Terrasse. Gleich an diese Terrasse anschließend befindet sich ein kleiner Raum, in dem Sie beispielsweise Ihre Terrassenmöbel lagern können. Über die Treppen gelangen Sie ins obere Geschoß, wo sich ein weiteres Bad mit Badewanne, ein extra WC, ein Abstellraum sowie eine schöne Galerie, welche über eine kleine Terrasse verfügt, befinden. Diese Galerie ist ebenfalls mit einem Klimagerät ausgestattet und lässt sich beispielsweise als Arbeitsraum, Bibliothek, Gästebereich, für Sport usw. hervorragend nützen. Die Wohnung ist sehr hell (Nord und Süd-Ausrichtung), gut geschnitten & ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen.

Kosten:

Bruttomiete: € 1.490,-

Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust.
Kaution: € 4.770,-

Lage und Infrastruktur:

Die Lage der Wohnung ist sehr zentral - sowohl die Zieglergasse, als auch die Neubaugasse sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben, die Buslinie 48A quasi vor der Türe.

Kontakt: 

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129.

Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.250,92 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
STADTQUARTIER Real Estate Group
Raffael Steinberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911096129
Handy Bearbeiter: +4369911096129
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831529

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013
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Qualitätsmakler

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Netiquette

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