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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und BALKON - Objektnr. 2831458

1090
Ort
€ 667,07
Gesamtkosten
32,10 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

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RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831458 // 24009
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche32,10 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.045,00
Brutto-Miete:€ 667,07
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 109,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 667,07
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-06-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und BALKON

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und BALKON

Zur Vermietung gelangt eine ca. 32 m² Neubauwohnung in toller Lage des 9. Bezirkes. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus:

  • Wohnraum mit Kochnische 
  • Bad mit Badewanne
  • Schlafzimmer
  • 4,31 m² Balkon
  • Kellerabteil 

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • Fliesenbad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Gegensprechanlage
  • Kellerabteil
  • Telekabelanschluss
  • Gaszentralheizung 

LAGE:
Sehr gute und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahn Linien 43, sowie die U-Bahn-Station Alser Straße.

Die Wohnung wurde noch instand gesetzt - aufgrund dessen wenig Fotos


Gesamtmiete (inkl. BK , Heizkosten und USt.): € 667,07
Kaution: € 2.000,-
Provision: 2 BMM
Befristung: 5 Jahre befristet 
Beziehbar: ab sofort  

KONTAKT:

Für etwaige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Edith Gruber unter e.gruber@wohnkonzept.co.at zur Verfügung!

+++ Weitere attraktive Angebote finden Sie auf www.wohnkonzept.co.at +++

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Provision: 1.409,40 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Edith Gruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436606505922
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831458

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016, 2017
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Qualitätsmakler

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