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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit GARAGENPLATZ und LOGGIA - 1190 WIEN - Objektnr. 2831457

  • Grundriss_Kahlenbergerstraße_bearbeitet.jpg
1190
Ort
€ 1.292,81
Gesamtkosten
78,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831457 // 24010
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche78,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.878,43
Brutto-Miete:€ 1.292,81
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 231,62
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.292,81
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit GARAGENPLATZ und LOGGIA - 1190 WIEN

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit LOGGIA und GARAGENSTELLPLATZ

 

Zur Vermietung gelangt hier eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Neubau direkt in der Kahlenberger Straße und besteht aus: Vorraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Stellplatz, Kellerabteil und 6,65 m2 Loggia.

WG-tauglich! 


AUSSTATTUNG:

Parkettböden, Einbauküche, Gaszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne, separates WC, Aufzug, Gegensprechanlage und Kellerabteil.

 

LAGE:

Das Wohnhaus liegt direkt in der Kahlenberger Straße und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nur 3 Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Nußdorf mit Schnellbahnstationen. Die Straßenbahnlinie D befindet sich in unmittelbarer Nähe. 

 

KONDITIONEN:
Gesamtmiete (inkl. BK, Garagenplatz und USt.): € 1.394,81
Heizkosten + Warmwasser inkl. USt.: € 114,20
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM
Befristung: 5 Jahre Befristung 
Beziehbar: ab sofort

 

KONTAKT:

Für etwaige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Elisabeth Konrad unter 0664 43 44 051 oder e.konrad@wohnkonzept.co.at zur Verfügung!

+++ Weitere attraktive Angebote finden Sie auf www.wohnkonzept.co.at +++

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Elisabeth Konrad
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436644344051
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831457

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016, 2017
Netiquette
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Netiquette

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