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AIGNERSTRASSE! ERSTBEZUG! SONNIGE 77 m2 NEUBAU INKLUSIVE 6 m2 LOGGIA, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage - Objektnr. 2831342

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1200
Ort
€ 898,00
Gesamtkosten
77,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftAignerstraße
1200 Wien
KategorieA
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
Renoviert2018
NäheAIGNERSTRASSE - zwischen Leystraße und Kornhäuselg
Anschlüssedie U6-Station Dresdner Straße, Schnellbahnstation S45 sowie die
HeizungFernwärme
Stock2
Liftja
BodenbelagParketten und Fliesen
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Mietdauer5 Jahre
Fläche77,00 m²
Loggia1 (5,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 898,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 898,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32,98


BESCHREIBUNG

AIGNERSTRASSE! ERSTBEZUG! SONNIGE 77 m2 NEUBAU INKLUSIVE 6 m2 LOGGIA, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! IN DER AIGNERSTRASSE gelangt diese sonnige 77,29 m2 Neubauwohnung inklusive 5,26 m2 Loggia im 2. Liftgeschoß zur befristeten Vermietung! Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Bad, WC, Schlafzimmer, ca. 5,26 m2 Loggia, Abstellnische + Kellerabteil; Ausstattung: neue Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten; Wannenbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Parketten, Fliesen im Nassbereich, Telefonanschluss; UPC-Telekabelanschluss; Fernwärmeheizung, Kellerabteil, HBW 32,98 kWh/m2; Sofortbezug!!

Lage

AIGNERSTRASSE - zwischen Leystraße und Kornhäuselgasse mit bester Infrastruktur des 20. Bezirks: sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten z. B. die Brigitta Passage. Weiter gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten - wie zum Beispiel der nahegelegene Forsthauspark, Donaukanal, Soccerdome Wien 20, Sporthalle Brigittenau und die Donauinsel bieten sich dafür an

Sonstiges

Gesamtmiete: € 898,65 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt., Kaution: € 2.696.—per Überweisung; Vermittlungshonorar: € 1.960.-- inkl. 20 % MwSt., auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U6-Station Dresdner Straße, Schnellbahnstation S45 sowie die Linien 5A, 5B, 11A, 37A, 31, N29, N31 + N64 sind in unmittelbarer Nähe; weiter erlangen Sie via A 22 Donauuferautobahn die Anbindungen an A21, die A4 und die A2-Autobahnen in kürzester Zeit!!

Freiluftbereich: Loggia (5 m2, süd-westlich),


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KONTAKT
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831342

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2017
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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