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++ ! NEU! ++ Wunderschön sanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG, Traumlage, optimaler Grundriss, Loggia! ++ - Objektnr. 2831334

1010
Ort
€ 1.400,00
Gesamtkosten
89,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftNeutorgasse 5
1010 Wien
KategorieA
Zustandgut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLage: Juridicum/Schottentor/Uni Wien
AnschlüsseSchottentor
Stock2
Geschosse2
Liftja
MöblierungKüche
KellerAbteil
Fläche89,00 m²
Loggia1 (4,00 m²)
Zimmer3
Bad1
 Abstellraum
Kaution:€ 4.200,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.400,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 91


BESCHREIBUNG

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Beschreibung:

Zur Vermietung gelangt diese hochwertige, ca. 89 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit einer Loggiafläche von ca. 4m² in ausgezeichneter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Top 8: Diese wunderschöne, 89 m² große Mietwohnung bietet 3 Zimmer: eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Vorraum, einen großzügigen Abstellraum und einer sonnigen Loggia. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Ausgezeichnete WG-Eignung!


Raumaufteilung:

Vorraum

Badezimmer mit Wanne

Getrennte Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer

Abstellraum

Loggia (siehe Plan)




Ausstattung:

Das Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Küche und Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet.



Ausstattungshighlights:
Vollholzparkett (Eiche)

Nassräume mit hochwertigen Fliesen und Markenamaturen

Abstellraum

Loggia

Kellerabteil




Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten aber gebrauchten Zustand



Haus:

Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage eines gepflegten Neubaus.



Lage


Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Neutorgasse 5, 1010 Wien.

Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus.

Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Netz angebunden. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Station Schottentor (Straßenbahnlinien: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71. Buslinie: 1A. U-Bahnlinie: U2) und Schottenring (Straßenbahnlinien: 1, 31. U-Bahnlinien: U2, U4).

Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich das Juridicum sowie die Uni Wien.



Preis:

Die monatliche Gesamtmiete inkl. USt. für diese Mietwohnung beträgt EURO 1020.-

Die Anmietung kann ab SOFORT erfolgen.

In diesem Haus steht noch eine weitere Wohnung zur Verfügung: Top 4: Wohnfläche 63m² / Loggia 4m², Mietpreis: € 1050.-


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KONTAKT
Capella Immobilien GmbH
Mose Haim
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 (0)650 3000807
Telefon Bearbeiter: +43 (0)699 13178007
Handy Bearbeiter: +43 (0)699 13178007
 
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