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exklusive Wohnung mit Loggia und Privatgarten in Grinzinger Toplage - Objektnr. 2831329

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1190
Ort
€ 2.186,80
Gesamtkosten
100,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831329 // 1069/16536
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
NäheSchreiberweg
Stock1
Autoabstellplätze1
Beziehbar absofort
Mietdauer7.0
Fläche100,00 m²
Gartenfläche430,00 m²
Loggia1 (7,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 10.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 140,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.186,80
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

exklusive Wohnung mit Loggia und Privatgarten in Grinzinger Toplage

EXKLUSIVE, MODERNE WOHNUNG IN ARCHITEKTENVILLA MIT PRIVATGARTEN!
absolute Grünruhelage in einer Sackgasse, Erstbezug nach Komplettsanierung.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, moderne, voll ausgestattete Küche mit Essplatz- übergehend in das grosse Wohnzimmer mit südseitiger Loggia, 3 (Schlaf)zimmer,
Bad mit Dusche und Waschmaschine, seperates WC, Abstellraum-
von allen Zimmern hat man einen tollen Blick in die Weinberge und teils auf den Kahlenberg

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Fliesen in Bad und WC, Fussboden und Wandheizung (über Pellets-Zentralheizung), elektrische Aussenbeschattung, Markise
auf Loggia, Vorbereitung für Klimaanlage sowie für Telefon, SAT- und Alarmanlage, 1 Stellplatz vor dem Haus.
noch ein Highlight ist der 435 m2 grosse Eigengarten inmitten der Weinberge, es gibt auch einen Geräteschuppen im Garten.

+ Heizkostenacconto: € 120,-- inkl. Mwst/Monat
__________________
very exclusive, modern apartment in architect villa with private garden
absolutly green and quietly located in a dead end road, first let after complete renovation

floorplan:
hall with wardorbe, fully equipped kitchen with dining corner- opening up to spacious living room with small terrace (facing south), 3 (bed)rooms,
showerbath with washing machine inside, seperate toilet, storage room.
great view from all rooms to the winehills of Grinzing and "Kahlenberg".

fixtures and fittings:
wooden and tiled flooring, floor and wall heating ( central heating with pellets), electrical shutters, sunshield on terrace, wiring for SAT-TV, Telephone, alarm system and aircondition installed, parking lot in front of house.
the absolute highlight is the private garden with 435 m2 within the wine hills! (with garden shed)
downpayment for heating and warm water: + € 120,--/ incl. taxesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1860 zzgl 10% USt.Betriebskosten €128 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €198,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2186,8Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Realkanzlei Hildegard Mayerl
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411715
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831329

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Qualitätsmakler
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