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"FürÜberFlieger...!" - Objektnr. 2831306

2320
Ort
75,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831306 // 1626/5849
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2320 Schwechat
NäheZentrum
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Absprache
Fläche75,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 210.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 162,50
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 849
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 73.6
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.31
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

"FürÜberFlieger...!"

"FürÜberFlieger?!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,
am Freitag, den 21.09.2018, in der Zeit von 14:30 Uhr bis 18:00 Uhr!
Bitte um Terminvereinbarung!

...ist diese Wohnung einfach Ideal...

Über den Dächern vom Hauptplatz gelegen - ist die Wohnung sprichwörtlich ZENTRAL.
Trotzdem hört der ÜberFlieger kaum etwas von der Strasse...befindet sich die Wohnung doch im Dachgeschoss.

Diese entzückende Wohnung finden Sie in einer überschaubaren Wohnhausanlage im 4ten Lift-Stock.
Die ca. 75 m² werden ideal ausgenutzt und bieten Platz für einen Zwei- bis Drei-Personenhaushalt.

Wohnungsaufteilung:
Durch das zentrale Vorzimmer erreicht man jedes der vorhandenen Zimmer.
Die Wohnung hat zwei Schlafräume, einen Abstellraum, ein großes Bad sowie eine separate Toilette.
Die circa 2 Jahre neue Küche ist offen angelegt und verfügt über den aktuellen Standard. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich das Esszimmer sowie das Wohnzimmer.

Das Herzstück dieser Wohnung ist wohl die offene Küche mit der Wohn-/Esszimmer-Kombination mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 18 m²), welche zum Verweilen einladet.

Keller:
Das Kellerabteil mit ca. 4.7 m² bietet ausreichend Platz und befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Wohnung.

Parkmöglichkeit:
Laut dem Nutzwertgutachten steht ein Parkplatz in der hauseigenen Garage zur Verfügung.
Besucher können 2 Stunden lang in der öffentlichen Garage kostenfrei parken!

Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
Die Zentrumslage dieser Wohnung hält das was es verspricht.
Jegliche Art von Nahversorger (Bank, Post, Bäcker, Metzger, Drogerie...) sind zu Fuss erreichbar.
Ähnlich verhält es sich bei der Gastronomie...Gasthäuser, Café, Bar oder Weinstube...ein Katzensprung.
Die Gesundheitsvorsorge kommt auch nicht zu kurz...Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnärzte sowie unterschiedliche Fachärzte befinden sich im nahen Umfeld.

Für die etwas kleineren (jüngeren) unter uns bietet Schwechat mehrere Kindergärten und Volksschulen, ein Gymnasium, eine Mittelschulen sowie eine Sonderschule.

Der Flughafen sowie Wien sind entweder öffenlich oder mit dem Auto schnell erreichbar (ca. 5-6 km).

Richtpreis: € 210.000,- *) inkl. € 119.000,- WBF
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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KONTAKT
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4316991112
Telefon Bearbeiter: +436507225546
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831306

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017
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Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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