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Haus mit Wohnrecht > Für Anleger > Kapitalanlage - Objektnr. 2831299

3100
Ort
133,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831299 // 2100/16876
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3100 St. Pölten
NäheSehr schöne Siedlungslage
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche133,00 m²
Grundfläche806,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 200.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 809
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 207
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.99


BESCHREIBUNG

Haus mit Wohnrecht > Für Anleger > Kapitalanlage

> Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage?
> Oder möchten langfrsitig ein Haus Ihr eigen nennen?
> Dann müssen Sie hier unbedingt weiterlesen...

Dieses wundervolle Haus in bester Lage mit > WOHNRECHT > wartet auf einen neuen Eigentümer.
Hier investieren Sie in Ihre Zukunft...
Das Wohnrecht bezieht sich auf das gesamte Haus und bleibt von der Eigentümerin bewohnt.

SIe können dieses hochwertige Haus jetzt zu einem günstigen Preis kaufen - als Geldanlage und später für Sie oder Ihre Kinder zum selber wohnen.
Eine Privatnutzung oder Vermietung ist erst möglich wenn das Wohnrecht nicht mehr beansprucht wird!
Zusätzlich zu diesem sehr günstigen Preis für das Haus muss sich der neue Eigentümer um die Pflege des Gartens sowie um die Instandhaltung des Hauses kümmern.

Auf 133m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, WC seperat, großzügige Küche, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die traumhafte Terrasse und den Garten,
sowie ein Esszimmer und ein Gästezimmer.
Im Wohnzimmer befindet sich desweiteren ein moderner Pelletsofen.
Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen hier noch zusätzliche Räume: Werkstatt, Waschküche, Speisekammer, Kellerstüberl, sowie eine Wirtschaftsküche.
Alle Fenster im ganzen Haus sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Fassade sowie die Fenster und die Gasheizung wurden im laufe der Jahre erneuert.

Der immer top gepflegte Garten lässt hier keine Wünsche offen und lädt zum gemütlichen entspannen ein.
Aufgrund der hervorragenden Lage in einer ruhigen Siedlung und der guten Infrastruktur, haben Sie alle Nahversorger sowie Ärtzte und auch die Anbindung in das Stadtzentrum in wenigen Autominuten erreicht.

Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrer Zukunft in diesem Haus überzeugen.
Kaufpreis: € 200.000,--

Da wir immer auf der Suche nach neuen Immobilien sind, würde ich mich über ein unverbindliches Erstgespräch freuen.
Sollten Sie ein Objekt zu verkaufen haben, werde ich Sie bestmöglich beraten um mit Ihnen gemeinsam den Verkaufserfolg zu erzielen!

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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Sabrina Glatz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450250
Telefon Bearbeiter: +436648191818
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831299

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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