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SCHLÜSSELFERTIGES WOHNPARADIES - Objektnr. 2831284

3451
Ort
70,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831284 // 150/30414
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3451 Michelhausen
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NäheZentrum, Bahnhof Tullnerfeld
Autoabstellplätze1
Beziehbar abMai 2019
Fläche70,00 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 216.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 139,70
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 873
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.16
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.90
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

SCHLÜSSELFERTIGES WOHNPARADIES

Längst einen Namen hat sich Michelhausen gemacht, längst einen Namen hat sich auch das hochwertige Bauprojekt, der green garden gemacht.
Errichtet wird der letzte von drei Bauabschnitten, dabei werden 6 Wohnungen in hochwertiger Ausführung, errichtet von regionalen Firmen in Ziegel Massiv Qualität als Niedrigenergiehäuser angeboten, sie haben die Wahl zwischen drei Größen, entweder mit Balkon oder mit Garten und Terrasse.
Außerdem haben sie die Wahl zwischen belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung, bei der letzteren Option könnten sie Geld sparen und sich selbst oder ihre Freunde einbringen, auch eine Mischung ist möglich.
Der green garden besticht nicht nur durch die Qualität, sondern durch das Flair, das Projekt hebt sich von anderen ab, da jeweils nur wenige Wohnungen in einem Haus sind, das bedeutet Lebensqualität, das Haus ist überschaubar, hier steht Wohlfühlen an erster Stelle, die Bewohner der ersten Bauabschnitte sind sehr gemischt, von Pensionisten bis hin zur Jungfamilie, dieser Umstand spricht für Wohnqualität.

Wohnungen Erdgeschoß mit Garten und Terrasse:
TOP Wfl. Zimmer Garten/Terrasse Kaufpreis SF belagsfertig
1 57m² 2 28m² EUR 205.000,-- EUR 191.000,--
2 70m² 3 135m² EUR 239.000,-- EUR 222.000,--
3 75m² 3 124m² EUR 245.000,-- EUR 227.000,--

Wohnungen Obergeschoß mit Balkon:
TOP Wfl. Zimmer Garten/Terrasse Kaufpreis SF belagsfertig
4 57m² 2 12m² EUR 199.000,-- EUR 185.000,--
5 70m² 3 11m² EUR 216.000,-- EUR 199.000,--
6 75m² 3 11m² EUR 223.000,-- EUR 205.000,--

In der Residence 1 wäre noch Top 3 frei
90m² mit 3 Zimmer 8m² Balkon EUR 245.000,-- schlüsselfertig oder 225.000,-- belagsfertig

Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pellets Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. Es gibt dabei einen Wartungsvertrag, ein reibungsloser Ablauf sorgt dabei für ihre Wärme.

Zu jeder Wohnung ist ein KFZ Stellplatz grundbücherlich zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.Provision: 3%


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KONTAKT
RIV
Karl-Heinz Grüneis
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751774
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831284

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2014, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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