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TERRASSENTRAUM! HOCHWERTIGES DACHGESCHOSSAPARTMENT IN RUHIGER LAGE /  / 1120 Wien / Bild 0
TERRASSENTRAUM! HOCHWERTIGES DACHGESCHOSSAPARTMENT IN RUHIGER LAGE /  / 1120 Wien / Bild 1 TERRASSENTRAUM! HOCHWERTIGES DACHGESCHOSSAPARTMENT IN RUHIGER LAGE /  / 1120 Wien / Bild 2 TERRASSENTRAUM! HOCHWERTIGES DACHGESCHOSSAPARTMENT IN RUHIGER LAGE /  / 1120 Wien / Bild 3 TERRASSENTRAUM! HOCHWERTIGES DACHGESCHOSSAPARTMENT IN RUHIGER LAGE /  / 1120 Wien / Bild 4 TERRASSENTRAUM! HOCHWERTIGES DACHGESCHOSSAPARTMENT IN RUHIGER LAGE /  / 1120 Wien / Bild 5 TERRASSENTRAUM! HOCHWERTIGES DACHGESCHOSSAPARTMENT IN RUHIGER LAGE /  / 1120 Wien / Bild 6

TERRASSENTRAUM! HOCHWERTIGES DACHGESCHOSSAPARTMENT IN RUHIGER LAGE - Objektnr. 2831270

1120
Ort
86,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831270 // 147/16343
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLängenfeldgasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar abDezember
Fläche86,00 m²
Balkon1 (43,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 425.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 319,01
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1713
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 142.49
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

TERRASSENTRAUM! HOCHWERTIGES DACHGESCHOSSAPARTMENT IN RUHIGER LAGE

Über den Dächern von Wien - 86qm mit Galerie und Sonnenterrasse!

Loftartig - sonnig - ruhig - hochwertig - Parkettböden - Lift - Keller - U4/U6

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Dieses 2012 ausgebaute Dachgeschoß befindet sich in einer ruhigen Gegend in Meidling, Tichtelgasse. Es ist befristet bis November 2018 zu einer monatlichen Nettomiete von EUR 1.070,00 vermietet.

Die außergewöhnliche, loftartige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.

Das Apartment gliedert sich wie folgt:
eine geräumige Diele
ein abgetrenntes Schlafzimmer (Möglichkeit zur Öffnung)
ein großzügiges Esszimmer mit offener Küche/Wohnzimmer
ein Wohnzimmer / Schlafzimmer
ein getrenntes WC
ein Wannenbad inkl. Dusche mit Tageslicht
eine Galerie mit Arbeitsbereich
eine RIESIGE DACHTERRASSE

Das Apartment ist mit hochwertigem Parkettboden sowie mit Thermofenstern ausgestattet und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Kaminanschluss sowie Kellerabteil sind vorhanden.

Lage:
Ruhige Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk, Tichtelgasse.
Die U-Bahn Station Längenfeldgasse (U4 und U6) sowie U4 Margaretengürtel können in 10 Gehminuten erreicht werden.
Die Straßenbahnlinien 6 und 18 sind 5 Gehminuten entfernt (Verbindung Westbahnhof / Hauptbahnhof)
Mit dem Bus 59A (Haltestelle ums Eck) gelangt man in 15 Minuten am Karlsplatz.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Längenfeldgasse.
Garagenplätze: Steinbauerpark 4 Min zu Fuß erreichbar - können angemietet werden.

Resümee:
Dieses exklusive Apartment eignet sich für alle mit dem Wunsch nach viel Freifläche. Die 43 qm große Terrasse ist im Sommer ein absoluter Hit. Die Grillparty kann endlich auch bei Ihnen stattfinden! Freunde einladen, Vitamin D tanken und einfach den Blick über die Dächer von Wien genießen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der hochwertigen Qualität dieser Immobilie.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Energieausweis. HWB 142,49 (das Haus)


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KONTAKT
LIND Immobilien KG
Paul TIBAJ
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263619
Handy Bearbeiter: +436608243952
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831270

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016

76%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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